华凌大厦二手房有哪些房源推荐，华凌大厦二手房值得购买吗，优缺点有哪些

长沙天心区黄土岭华凌大厦是一栋地标性建筑，位于市中心繁华地带，拥有便捷的交通、完善的周边配套和高品质的物业服务。以下是详细信息：基本信息：华凌大厦是一栋高层写字楼，共有36层，地上35层，地下1层。建筑面积约11.7万平方米，拥有现代化的办公设施和完善的公共服务。楼内配备了多部高速电梯、中央空调、24小时供电等设施，可满足各类企业对办公环境的需求。

（华凌大厦）五华酒店宿舍 5室2厅2厨1卫 168.90万

华凌大厦五室两厅二手房

交通情况：华凌大厦位于市中心地带，交通便利。周边有多条公交线路，可通往市内各区。距离长沙火车站约10公里，距离黄花国际机场约30公里，距离地铁2号线黄土岭站仅约500米。

规划：华凌大厦所在的黄土岭地区是天心区未来的商务中心，未来还将有更多的高端写字楼和商业设施在这里落地，对周边的房价和配套设施都将产生积极的影响。未来发展前景广阔。

周边配套：华凌大厦周边配套设施齐全，生活便利。步行可达的有大型商场、超市、银行、医院等。同时，周边还有多所知名高校，如湖南师范大学、中南大学等，为企业提供了良好的人才资源。

物业及物业费：华凌大厦的物业管理服务由专业物业公司提供，管理服务优良。楼内保安巡逻，24小时安保，保障企业安全。物业费约为每平米4元/月。

位置地址：华凌大厦位于长沙市天心区黄土岭路268号，交通便利，周边设施完善。距离长沙市政府、岳麓山、橘子洲头等地标景点均不远，地理位置优越。

总之，长沙天心区黄土岭华凌大厦是一个地理位置优越、交通便利、周边配套完善、物业管理服务优良的高端写字楼。无论是企业办公还是投资，都是一个不错的选择。

（华凌大厦）五华酒店宿舍 2室2厅2厨2卫 73.80万

华凌大厦两室两厅二手房

长沙天心区黄土岭华凌大厦是一栋高品质的写字楼，不过作为二手房购买，仍然需要考虑以下优缺点：

优点：地理位置优越：华凌大厦位于市中心繁华地带，交通便利，周边配套设施完善，生活和工作便利。品质高端：华凌大厦是一栋地标性建筑，拥有现代化的办公设施和完善的公共服务，物业管理服务优良，保安巡逻24小时安保，保障企业安全。投资增值：黄土岭地区是天心区未来的商务中心，未来还将有更多的高端写字楼和商业设施在这里落地，对周边的房价和配套设施都将产生积极的影响。未来发展前景广阔，投资增值潜力大。

缺点：价格较高：作为一栋高品质的写字楼，其二手房价格相对较高，不适合所有购房者。风险存在：写字楼的租赁市场较为波动，投资者需注意租客和租金的变化情况，存在一定的投资风险。存在维修问题：由于二手房已有使用年限，存在部分维修问题需要投入额外的费用进行维护和维修。

（华凌大厦）五华酒店宿舍 4室2厅2厨2卫 160.00万

总体来说，长沙天心区黄土岭华凌大厦二手房值得购买，特别是对于有一定经济实力和长期投资规划的购房者。然而，购房者也需要充分考虑以上优缺点，根据自身需求和财务状况做出理性的决策。