一、小区介绍

山水芙蓉国际新城位于长沙市东部近郊，并充分依托星城——长沙县城及高级长沙经济技术开发区的成熟完善的市政设施，相伴美丽清澈的松雅河及近万亩自然林业及生态绿地，自然环境极为优越，交通十分便利。 山水芙蓉国际新城用地463亩，森林公园350亩，总投资约4.8亿，总开发面积达17万平米，绿化率46％，容积率0.52，项目整体定位为大型、低密度、高尚生态园林社区，由独体别墅、联排别墅、花园洋房、多功能会所、步行商业街、人工湖等组成，项目分4期开发，2003年底前完成全部项目建设。 山水芙蓉国际新城从2000年底开始动工建设，目前开发建设至第四期，计划于2003年11月底交房。 2、特点及优势介绍： 山水芙蓉的开发成功虽然仅是一个房地产开发的个案，但其反映出的却是人们对于良好生态环境的追求和向往，人们对于健康生活的迫切需要这一普遍现象，是新生活方式与生态园林社区的建设实践。山水芙蓉的牧业实质是：一个超大规模的强调山水园林与生态环境的低密度低层住宅社区，住宅形式实质是一种生活方式的载体。 1）环境景观建设特点 山水芙蓉国际新城位于长沙县城东北角，坐落在美丽清澈的松雅河畔，自身依托350亩森林公园。空气清新，水质清澈，蓝天碧水，山水相拥，自然环境极为优越。因而在开发之初即确定了内外环境相呼应，小环境服从大环境的原则。

二、小区价格

参考均价10320 元/平米，在售房源53套，在租房源115套

三、二手房推荐

1、山水芙蓉国际新城 4室2厅3厨1卫 228.00万

山水芙蓉国际新城户型图1

2、山水芙蓉国际新城 2室2厅 65.00万

山水芙蓉国际新城户型图2

3、山水芙蓉国际新城 3室2厅1厨2卫 138.00万

山水芙蓉国际新城户型图3

四、小区环境

山水芙蓉国际新城环境图1

山水芙蓉国际新城环境图2

五、周边交通

公交：东升路公交首末站782米203路; 267路; 503路; 703路; X213路; X215路; XT1路; 星通26路，特立公园站217路; 703路; X101路; X204路; X213路; X215路; X222路; X2路; XT30路

公交路线：毗邻三环线，京珠高速公路，距伍家岭仅10分钟车程，在市内经中环线或者伍家岭上319高速公路。至火车站15分钟车程，至海底世界5分钟车程，至国际会展中心5分钟车程，至飞机场15分钟车程。

六、周边配套

医疗：长沙楚元中西医结合医院，长沙县疾病预防控制中心，湘龙街道社区卫生服务中心，长沙市第八医院-门诊，老百姓大药房(星沙灰埠小区分店)，美康门诊部，北京同仁堂(星沙店)，老百姓大药房(蓝山郡店)，九合堂健康药房(艳红店)，长沙市中医医院；

教育：湖南省大众传媒学院，长沙卫生职业学院，长沙师范学院，湖南工程职业技术学院，星沙实验小学，湖南机电职业技术学院，碧桂园·威尼斯中英文学校，星沙中学，松雅湖中学，湖南大众传媒职业技术学院-演播楼 ；

购物：星沙花卉大市场，湖南金鹰机电大市场，茶叶市场，学中菜市场，圆梦市场，好相惠连锁超市(No.001)，湘桦百货(威尼斯店)，玖安模架，弘宇画廊，龙禧商业广场；