高信向日葵地处大河西先导区核心腹地，总建筑面积18万平方米，由12栋小高层住宅组成。社区建筑汲取北欧建筑风格精华，通过规划设计，营造主题鲜明且立意丰富的生活内涵，充满童话意境的立面和屋顶，渲染生活的浪漫多彩。

一、基本信息

评价：高信向日葵小区分三期规划建设，由11栋18层小高层和1栋26层的商务写字楼组成，绿化率、容积率适中，居住环境舒适；小区于2012年建成，楼龄很新且满足4年限售规定，适合作为二手置业的选择。

二、地段交通

地理位置：岳麓区枫林路188号

交通干线：枫林二路、咸嘉湖西路、金星中路、谷丰南路

公交站点：咸嘉湖西路谷丰路口站（211路；213路；317路；w106路）、湖湘中医肿瘤医院站（12路；18路；63路；201路；228路；270路；309路；314路；315路；319路；405路；416路；902路；w116路；w209路）

地铁线路：地铁2号线-金星路站，距离700米

地铁6号线-湖南商学院站，距离1.2公里

评价：高信向日葵小区位于大河西先导区核心腹地，南临枫林路，北至咸嘉湖路，周边主干道纵横，自驾出行方便；周边公交线路众多、通达全城，小区南边靠近地铁2号线、北边靠近地铁6号线，双地铁经过，交通出行便利。

三、内部配套

1、小区内有两所幼儿园——新世纪宝贝幼儿园和岳麓区高信向日葵幼儿园，南边北边各一所，送孩子上学方便；

2、配备建设器材、儿童游乐设施、篮球场等，方便业主娱乐、锻炼；

3、有亭台、喷泉等景观设施，绿化不错，整体舒适宜居，适合散步休闲；

4、沿街一带有小超市、餐馆、银行网点等，能满足基本的生活起居。

四、周边配套

教育：根据市教育局给出的学区划分显示，高信向日葵小区业主子女入读望岳小学，学校距离小区700米左右，微机派位则主要是西雅、一中岳麓、附中博才天顶这三所中学，整体教育资源丰富。

医疗：小区紧邻中医医院第二附属医院（岳麓人民医院），周边还有麓山医院、省肿瘤医院、省结核病医院等，周边大型医疗资源丰富，看病方便。

商业：距离河西王府井、步步高广场1公里多，内有百货、旗舰店、大型超市、影院、KTV等，购物娱乐方便。

公园景区：东边不远是西湖公园，往西就是梅溪湖公园，南边还有岳麓山等，周末空闲休闲娱乐有去处，公园景区众多。

五、主要户型

高信向日葵的户型面积在80-160平不等，主要以90-110平的小三房为主。

两室两厅两卫 90平

户型特点：

1、自带空中花园，可供设计改造成一间卧室，两房变三房；

2、主卧与客厅朝南，采光效果好；

3、主卧带飘窗，自带独立卫生间，私密性好。

三室两厅两卫 132平

户型特点：

1、南北通透双阳台设计，通风采光效果好，居住舒适度高；

2、起居和卧室分离，户型周正、布局合理；

3、卧室飘窗设计，景观视野效果佳。

六、物业管理

物业公司：长沙向日葵物业管理有限公司

物业费：1.6元/平米/月

安全管理：一般(自由出入、刷卡出入、 楼宇对讲、单元门锁、摄像头)

卫生服务：物业安排有专人打扫公共区域

停车位：约1000个

小区物业管理水平比较一般，租客比较多、人员较混杂，物业管理不够严格，三期之间的马路较窄，车辆通行不太方便。

七、二手房均价

根据象盒找房的数据显示，2019年10月，高新向日葵小区在售二手房源27套，均价12582元/平。

对周边来看，高信向日葵小区均价偏高，但这也跟品质、位置、楼龄也有关系，总体来说双地铁交汇，医疗、商业、教育等配套也很齐全，楼龄也很新，总体质量较高。