湖开小区二手房有哪些房源推荐，湖开小区二手房值得购买吗，优缺点有哪些

长沙市天心区南郊公园湖开小区是一座大型住宅小区，以下是基本信息、规划、交通情况、开发商、周边配套、物业及物业费、地址位置的介绍：基本信息：南郊公园湖开小区是由湖南千禾地产有限公司开发建设的，占地面积约60万平方米，总建筑面积约240万平方米，共有50多栋住宅楼，居住户数达到1.6万户。小区内绿化率高达50%，是一个环境优美、景色宜人的居住区。

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规划：南郊公园湖开小区规划共分为三期，其中一期已经建成并入住，二期正在建设中。小区内的住宅楼多为高层建筑，户型主要为两室、三室、四室。

交通情况：南郊公园湖开小区位于长沙市天心区南部，交通十分便利。小区东侧是长沙市轨道交通2号线南岳站，可直达长沙市区各个区域。小区周围还有多条公交线路通达市区各处。

开发商：南郊公园湖开小区的开发商为湖南千禾地产有限公司，是一家在湖南省具有较高知名度的房地产开发企业。

周边配套：南郊公园湖开小区周边配套设施完善，有多个商场、超市、医院、学校等。距离小区不远的地方还有天心阁、南岳衡山风景名胜区等旅游景点。

物业及物业费：南郊公园湖开小区物业管理服务由湖南千禾物业管理有限公司负责。物业费根据不同户型的面积而定，平均每平米每月在2元左右。

地址位置：南郊公园湖开小区位于长沙市天心区开福区梓园路与南郊路交叉口东南角，地址较为明显，交通便利。

湖开小区（湖南开关厂宿舍） 3室2厅 53.00万

湖开小区三室两厅二手房2

关于长沙天心区南郊公园湖开小区二手房是否值得购买的问题，这要根据个人的具体情况来判断。以下是该小区二手房的优缺点：

优点：小区环境优美，绿化率高，居住舒适度较高。周边配套设施完善，有多个商场、超市、医院、学校等，生活便利。交通便利，小区东侧是轨道交通2号线南岳站，公交线路也较为发达，出行方便。小区开发商为湖南千禾地产有限公司，业主可获得一定的信心保障。

湖开小区（湖南开关厂宿舍） 2室1厅1厨1卫 46.98万

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缺点：该小区目前处于建设中，存在一定的噪音和灰尘污染，影响居住体验。小区内部基础设施和物业管理尚未完全成熟，存在一定的服务质量问题。由于处于天心区南部，离市中心较远，可能存在交通拥堵问题。由于是高层住宅，存在一定的楼层选择性问题。

总的来说，长沙天心区南郊公园湖开小区二手房具有良好的居住环境和周边配套设施，但目前处于建设中存在一定的缺陷，购房需谨慎选择。建议购房前要充分了解小区的具体情况，包括周边环境、交通状况、物业服务等方面的信息，以便做出更加明智的决策。