一、小区介绍

香槟小镇，位于长沙经济技术开发区，长永高速北辅道与星沙大道交叉口的西北角。由港资金捷利集团投资，湖南凯诺置业投资发展有限公司开发的创新型优雅居住小区。总占地面积52亩，总建筑面积12.8万平方米。由5栋高层住宅、1栋星级公寓及主题街区构成，是汇集生活、休闲、时尚、商务等多功能兼容社区，配套齐备。主力户型为80-92㎡两房，110-122㎡三房，部分140㎡左右的四房。整体设计为创新型板式结构，是目前长沙市场时尚活力、优雅品质的健康示范住宅。

 香槟小镇，源自纯正法国雅致格调，演绎法国生活浪漫精髓，崇尚香槟优雅生活，传承品质信心。在这里倡导优雅快乐地生活，享受当下，分享浪漫的自在。优雅品位，如香槟开启般，快乐蔓延开去，让整个城市开始流淌优雅气质.

星沙核心区，珍藏版低密度建筑（双城合璧：坐拥星沙新都市的繁华，星沙大道10分钟进入市区，独享两座城市的荣光）

香槟小镇，位于星沙大道中段，星沙城市核心区不可复制的少有地域价值。项目总体规划采用围合式建筑，中心集中布置绿地的规划布局，斤斤计较每一寸土地，力求最合理的布局，同时大胆留白，营造开阔的视野与心情，以提高小区绿化面积，降低容积率作为小区规划设计的标准。

香槟小镇，低密度建筑空间布局，加大楼宇间距离，并通过中心花园景观完成建筑的过渡关系，用建筑和自然的切合，文化与自然的互动，生活与自然的协调，来传达高品质、高标准社区的价值观和审美观。

生活在城市核心区超低密度的人居空间里，精致、优雅的品质生活即刻拥有，亦让您感觉置身于健康、绿色、纯静的自然美感之中。

创新型板式建筑，承载优雅品质生活（折线建筑，板式建筑中的上乘建筑）

 随着城市核心区域土地资源的日益稀缺，纯粹的板式建筑已经遥不可及。香槟小镇，秉承法兰西优雅、精致、浪漫的生活品味，打破以往高层板式住宅刻板的秩序，利用创新型折线式流动的空间布局。以平实而生动的建筑形象和整体而丰富的建筑空间，求得建筑与自然，建筑与城市的均衡，给长沙的建筑带来了新的变革。

香槟小镇折线式创新建筑设计理念，以独特的点式错叠的空间布局，巧妙地安排室内采光面和景观面的分布，实现和升华了传统板式建筑良好采光和通风的特点，并优化了低密度社区舒适性。实质上也是基于重视细部，重视建筑与人的亲和性的基础之上的对建筑品质、舒适生活的追求。

二、小区价格

参考均价7465 元/平米，在售房源21套，在租房源31套

三、二手房推荐

1、香槟小镇(香槟花苑） 2室2厅1厨1卫 63.80万

香槟小镇户型图1

2、香槟小镇(香槟花苑） 2室2厅1厨1卫 64.80万

香槟小镇户型图2

3、香槟小镇(香槟花苑） 3室2厅1厨2卫 80.80万

香槟小镇户型图3

四、小区交通

地铁：轨道交通3号线

公交路线：501环线（南线）、501环线（北线）、127、703 、星沙1路、星沙2路

五、小区环境

香槟小镇环境图1

香槟小镇环境图2

六、周边配套

幼儿园： 金鹰艺术幼儿园、诺贝尔摇篮幼稚园、苹果树幼儿园 

商场： 通程商业广场、新一佳超市、步步高超市、星沙购物中心、易初莲花超市 

医院： 星沙医院、长沙市第八医院、星沙人民医院 

银行： 交通银行、兴业银行、农业银行、建设银行、中国农村信用社、中国邮政储蓄