一、小区介绍

星雅美辰位于长沙县星沙开发区南部，是一片较为新的住宅区。根据开发商提供的资料，该小区建成于2015年，占地约14万平方米，总建筑面积约28万平方米，是一个集住宅、商业、幼儿园为一体的综合性社区。

该小区有多个户型可供选择，包括一至四居室，建筑面积从约67平方米到约154平方米不等。小区的物业公司为龙光物业，提供24小时保安、停车位、绿化景观、垃圾清理等服务。

周边配套设施较为完善，附近有多个购物中心、超市、银行、医院等。同时，小区距离星沙地铁站约2.5公里，交通较为便利。

根据房地产市场行情和个人需求，是否值得购买需结合具体情况来评估。建议在购买前多了解市场行情、物业配套、周边交通等情况，同时慎重考虑自身的经济实力和购房需求，做好充分的规划和准备。

二、小区价格

参考均价11231 元/平米，在售房源7套，在租房源89套

三、二手房推荐

1、星雅美辰 3室2厅1厨2卫 100.00万

星雅美辰户型图1

2、星雅美辰 3室2厅 88.00万

星雅美辰户型图2

3、星雅美辰 2室2厅1厨1卫 188.00万

星雅美辰户型图3

四、小区交通

轨道交通：5号线

公交路线：龙塘路口：901路

机电职院西：142路、203路、X205路东线、X205路西线

湘龙路站：星2路、142路、203路、204路、205路、206路、901路、地铁5号线（建设中）

交通方式：从五一广场出发，沿黄兴北路行驶462米，进入营盘路行驶978米，在晚报大道行驶2.5公里，依次进入万家丽中路、万家丽北路、万家丽路高架，进入湘龙路行驶84米，向前行驶5米，到达星雅美辰。

五、小区环境

星雅美辰环境图1

星雅美辰环境图2

六、周边配套

教育：幼儿园，龙塘小学，北师大附中，国防科大，湖南机电学院等。

医院：仁康医院，湘雅康复博雅医院等

银行：建设银行，工商银行，招商银行等

小区配套：80-140㎡舒适两梯三户通透户型，超大阳台设计，户户朝南。以节能绿色环保标准精工打造。Art-deco风格建筑，外型典雅，内；选用LOW-E中空玻璃窗，做到全开通风、冬暖夏凉；外墙内保温系统，恒温、隔热效果显著；1：1车位配比；国际知名品牌电梯；24星级贴心物管，专业的服务，全自动智能化物业