南郡雅园二手房有哪些房源推荐，南郡雅园二手房值得购买吗，优缺点有哪些

长沙天心区暮云南郡雅园是一座高档住宅小区，位于长沙市天心区，地处暮云路与香樟路交汇处东南角，周边是繁华商业区和生活配套设施，交通便利，生活舒适。以下是关于该小区的详细信息。交通情况：小区附近有多条公交线路，包括46路、116路、122路、312路等，方便居民出行。此外，小区周边还有多条主要道路，如望城路、芙蓉中路、芙蓉南路等，车辆通行便利，出行方便。

南郡雅园 3室2厅 78.80万

南郡雅园三室两厅二手房

规划：暮云南郡雅园占地面积约为39亩，规划总建筑面积约为18.6万平方米，由28栋高层建筑组成。小区内绿树成荫，环境幽雅，同时设置有休闲娱乐设施、健身房、游泳池、网球场等，丰富居民的生活。

周边配套：小区周边有多个商业购物中心，包括华远国际广场、正佳广场、万达广场等，同时还有多个大型超市和餐饮场所，满足了居民的生活需求。此外，小区周边还有多个公园，如香樟公园、小花园等，空气清新，环境优美，提供了良好的休闲娱乐场所。

物业及物业费：小区物业由长沙新莱物业管理有限公司管理，物业服务包括日常维修、保洁、安保等，物业费用为每平方米1.5元/月。居民可以享受到周到的服务和舒适的生活环境。

开发商：暮云南郡雅园由湖南省农村信用社房地产开发有限公司开发建设，是湖南省农村信用社系列项目之一，具有较高的信誉和品质。

地址位置：小区位于长沙市天心区暮云路与香樟路交汇处东南角，地址为长沙市天心区暮云路与香樟路交汇处。周边有多条主要道路和公交线路，交通便利，生活便捷。

南郡雅园 2室2厅 58.00万

南郡雅园两室两厅二手房

我可以向您介绍一些长沙天心区暮云南郡雅园二手房的优缺点，以供您参考，仅供参考，不做投资建议。

优点：位置优越：位于长沙市中心，交通便利，周边配套齐全，生活便利。社区环境好：小区绿化覆盖率高，物业服务好，居住环境较为安静舒适。房屋品质高：该小区房屋采用高品质建材和装修，具有较高的使用寿命和稳定性。

南郡雅园 3室2厅1厨2卫 79.88万

缺点：价格较高：该小区房价较高，对于购房者来说可能需要付出较高的购房成本。地铁交通不便：暮云南郡雅园目前还没有地铁线路覆盖，出行不太便利。人口密集：由于位于市中心，周边人口密集，可能会带来一些噪音和拥堵等问题。

需要注意的是，房产投资涉及到很多因素，如个人财务状况、市场趋势等，您需要全面考虑和权衡各方面的因素后做出决策。