长沙天心区暮云格兰小镇二手房有哪些房源推荐，格兰小镇二手房值得购买吗，优缺点有哪些

长沙天心区暮云格兰小镇是一座高品质住宅小区，以下是它的基本信息、交通情况、规划、开发商、周边配套、物业及物业费以及位置地址的介绍。基本信息：暮云格兰小镇位于长沙市天心区暮云街道暮云路与兴隆路交汇处，总占地面积约29万平方米，规划建设有17栋高层住宅、3栋商业裙楼和1栋别墅，共计约3300户居民。小区由湖南麓谷置业有限公司开发建设，于2016年6月交付使用。

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交通情况：小区周边交通便利，距离地铁2号线暮云站仅有1.5公里左右，步行可达。同时，小区周边有多条公交线路，方便居民出行。

规划：暮云格兰小镇小区建筑面积约130万平方米，规划为全龄段人群居住社区，包括多种户型，一至四房及复式等，满足不同需求的购房者。

开发商：暮云格兰小镇由湖南麓谷置业有限公司开发建设，该公司是湖南省知名房地产开发商，多次荣膺“湖南省十强房企”。

周边配套：小区周边商业配套齐全，有多家超市、商场、餐厅、银行等，满足居民的日常生活需求。此外，小区内部还配备了多个儿童活动场地、篮球场、羽毛球场等公共设施，方便居民休闲娱乐。

物业及物业费：小区物业由长沙市蜀山物业管理有限公司管理，物业服务良好，为居民提供垃圾清运、绿化养护、保安巡逻等服务。物业费用为2.2元/平米/月。

位置地址：暮云格兰小镇地址为长沙市天心区暮云街道暮云路与兴隆路交汇处。小区地理位置优越，距离市中心区域较近，周边生活配套齐全，居住环境宜人。

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长沙天心区暮云格兰小镇作为一座高品质住宅小区，吸引了众多购房者的关注，以下是它的优缺点：

优点：地理位置优越：暮云格兰小镇位于天心区核心地带，距离市中心较近，周边生活配套齐全，居住环境宜人。交通便利：小区周边有多条公交线路，距离地铁2号线暮云站也较近，方便居民出行。商业配套齐全：小区周边商业配套丰富，有多家超市、商场、餐厅、银行等，满足居民的日常生活需求。公共设施完备：小区内部配备了多个儿童活动场地、篮球场、羽毛球场等公共设施，方便居民休闲娱乐。开发商实力雄厚：湖南麓谷置业有限公司是湖南省知名房地产开发商，多次荣膺“湖南省十强房企”。

缺点：二手房价格较高：作为高品质住宅小区，暮云格兰小镇的二手房价格相对较高，可能不适合预算较为紧张的购房者。小区年限较短：小区建成时间较短，目前还没有达到商品房的产权年限，可能会影响购房者的购买意愿。住宅密度较大：小区建筑密度较高，居住人口较多，可能会造成小区内交通拥堵、停车难等问题。

格兰小镇（格澜郡） 4室2厅1厨2卫 122.00万

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综合来看，长沙天心区暮云格兰小镇作为一座高品质住宅小区，其地理位置优越、交通便利、商业配套齐全、公共设施完备、开发商实力雄厚等方面都具有较大优势。但其二手房价格较高、小区年限较短、住宅密度较大等缺点也需要购房者在购买时注意权衡利弊。