长沙天心区暮云鑫天山城明珠二手房有哪些房源推荐，鑫天山城明珠二手房值得购买吗，优缺点有哪些

长沙天心区暮云的鑫天山城明珠是一座新开发的高品质住宅小区，位于长沙市天心区暮云街道鑫天山路118号，紧邻市政府和麓谷科技园区，是长沙市政府重点扶持的高科技园区。该小区占地面积约20万平方米，总建筑面积约70万平方米，由9栋高层和4栋别墅组成，提供了多种户型，包括一室、两室、三室和四室。小区建筑设计现代时尚，采用高品质建材，装修精良，每户均配有地暖和中央空调等高档设施。小区内设施齐备，配备有游泳池、健身房、儿童游乐区、社区活动中心等。

鑫天山城明珠 3室2厅 74.60万

鑫天山城明珠三室两厅二手房

交通方面，小区周边有多个公交车站，便于居民出行。另外，小区位于市政府和麓谷科技园区附近，距离地铁2号线麓谷站约2公里，交通便利。

物业方面，小区物业由著名的万科物业管理公司管理，服务质量有保障。物业费用按建筑面积收取，目前每平方米每月约为2元左右。

开发商方面，鑫天山城明珠是长沙市政府扶持的高科技产业园区内的重点项目，由长沙鑫嘉置业有限公司负责开发建设。长沙鑫嘉置业有限公司是一家知名的房地产开发企业，多次获得行业内的殊荣和荣誉。

周边配套方面，小区周边配套设施齐全，有多个商场、超市、餐厅和娱乐场所，方便居民日常购物和娱乐。此外，小区附近有多所学校，包括中小学和高等院校，教育资源丰富。

综合来看，长沙天心区暮云的鑫天山城明珠是一座位于高科技产业园区内的高品质住宅小区，具有良好的交通、物业和配套设施，同时享有优质的教育资源和周边环境。是一个值得关注的投资和居住选择。

鑫天山城明珠 3室2厅1厨2卫 74.00万

鑫天山城明珠三室两厅二手房2

长沙天心区暮云的鑫天山城明珠作为一座高品质住宅小区，其二手房值得购买的优缺点如下：

优点：

位置优越：该小区位于长沙市天心区暮云街道鑫天山路118号，紧邻市政府和麓谷科技园区，距离地铁2号线麓谷站约2公里，交通便利，周边设施齐全，生活便利。建筑品质高：该小区采用高品质建材，装修精良，每户均配有地暖和中央空调等高档设施，建筑设计现代时尚，具有较高的品质保证。配套设施完备：小区内设施齐备，配备有游泳池、健身房、儿童游乐区、社区活动中心等，可以满足居民的生活和娱乐需求。

物业管理优秀：小区物业由著名的万科物业管理公司管理，服务质量有保障，能够为居民提供贴心的物业服务。

鑫天山城明珠 3室2厅2卫 47.8万

鑫天山城明珠三室两厅二手房3

缺点：价格偏高：鑫天山城明珠是一座高品质住宅小区，房价相对较高，可能不适合有限的购房预算。开发商声誉有待考究：虽然该小区的开发商长沙鑫嘉置业有限公司是一家知名的房地产开发企业，但是在房地产市场上有些争议，其声誉尚待考究。房龄较新：该小区建成时间较新，而房屋的使用年限受限，可能存在房屋价值下降的风险。未来发展潜力有待观察：虽然该小区所处的位置十分优越，但是随着周边地区的开发，未来的发展潜力还需要观察。

综合来看，长沙天心区暮云的鑫天山城明珠二手房具有一定的优点，但也存在一些缺点，购买时需要根据自己的实际情况和需求来做出判断。