一、小区介绍

山水湾项目尊居火星路以西，湘龙路以北，坐拥万家丽板块“月湖片区、金鹰文化城片区、大学城片区”三大片区，总占地面积约44万平米，已历经7年开发，社区总建筑面积逾70万平米。

山水湾项目真正发挥每寸土地的价值所在，将自然生态景观与坡地建筑完全糅合，充分体现灵感设计，展现自然神韵，达到天人合一，以超大体量建筑集群打造现代生态人居大盘，建筑形态集高层、小高层、多层洋房及联排别墅，社区规划5000余户，可容纳上万余人。在内部配套方面，社区游泳池、会所、钟楼、儿童游乐健身区、篮球场已建成，中心水系、景观广场、临街商铺也即将落成。

资深物业美好愿京，是通过世界权威认证机构——美国联邦国际认证有限公司2000版ISO9001和ISO4001双认证的物业管理公司，全面托管山水湾物业，长沙愿景地产历经14载坚实耕耘，倾力熔铸时代精品，在长沙在建项目多达17个。

二、小区价格

参考均价8986 元/平米，在售房源514套，在租房源390套

三、二手房推荐

1、山水湾 2室2厅1厨1卫 72.18万

山水湾户型图1

2、山水湾 4室2厅1厨2卫 112.80万

山水湾户型图2

3、山水湾 3室2厅 96.70万

山水湾户型图3

四、小区交通

轨道交通：5号线

公交路线：龙塘路口站：901路

保利香槟国际站：901路

机电职院西站：142路、203路、星沙205路；安全学院站：X2路

轨道交通：万家丽路、湘龙路、三一大道地铁5号线（规划）城市BRT（在建，预计2016年通车）

交通方式：沿万家丽路向东北行驶246米左转调头，沿万家丽路向西南行驶709米右转，向西北行驶210米左转，向西行驶75米左转，向西北行驶97米左转，向南行驶55米左转，向东南行驶94米到达山水湾

五、小区环境

山水湾实景图1

山水湾实景图2

六、周边配套

学校：金鹰小学、金鹰中学、湘龙小学湖南省机电学校、贺龙中学、长沙安全技术学校、长沙大学、国防科技大学 

公园绿化：月湖水上公园 

自然景观：洪山旅游区

商业环境：湖南国际会展中心、广电中心、世界之窗、海底世界、西湖楼美食城