一、小区介绍

爵士湘项目位于高级的长沙经济开发区内远大广场的西北侧，小区东靠纵贯南北的交通大动脉黄兴大道和长沙地铁2A线（距漓湘路站仅250米），西与目前在建武警后勤基地相邻，南临与长沙大河西一脉相连的盼盼路(即营盘东路)，地理位置相当优越，区域发展潜力十分可期。

爵士湘项目位于长沙目前最炙手可热的新东城板块。该板块位于长沙城市商业副中心地带，世界500强企业云集地，该地带得天独厚的区位优势、完善的基础配套设施、优良的环境及让利于投资者的各项优惠政策，赢得了众多外来投资者及购房者的青睐。

小区总占地面积：48802平米，项目总建筑面积：约20万平米，建筑密度：25%，容积率：4.8，绿化率：45 %，总户数：约1800户，停车位的数量：约1100个；

项目采用先进的规划理念和设计思想，注重户型创新、舒适性和高使用率，整体建筑立面为简欧风格，是品牌与档次的象征，三段式的欧陆经典处理方式，EPS线脚精细化处理，爵士生活的品质感突现；

二、小区价格

参考均价7323 元/平米，在售房源67套，在租房源101套

三、二手房推荐

1、爵士湘 3室2厅 82.80万

爵士湘户型图1

2、爵士湘 2室2厅 59.80万

爵士湘户型图2

3、爵士湘 3室1厅 59.80万

爵士湘户型图3

四、小区交通

公交路线：公交：101路、704路、808路、809路、114路等多趟公交车直达

交通方式：辉宏爵士湘项目位于国家级的长沙经济开发区内远大广场的西北侧，小区东靠纵贯南北的交通大动脉黄兴大道和长沙地铁2A线（距漓湘路站仅250米），西与目前在建武警后勤基地相邻，南临与长沙大河西一脉相连的盼盼路(即营盘东路)

五、小区环境

爵士湘环境图1

爵士湘环境图2

六、周边配套

小学及中学：长郡实验学校、泉塘小学、湘警实验学校、长沙县一中、长沙县实验中学、华夏学校

大学：长沙电力职业技术学院、湖南水利水电职业技术学院、劳动人事学校、司法警官学校、湖南工程职业学院、武警指挥学院、湖南公安高等专科学校

超市：新久发超市、恒生超市、兴盛超市、新一佳超市、步步高超市、卜峰莲花超市等

医院：芙蓉区红十字医院、长沙市八医院、南方骨科医院、星沙人民医院、

交通：公交线路101、102、704、808、809、114等多趟公交车直达

其它：世界前500强企业