湖南师大附中梅溪湖中学，是湖南省长沙市教育局主办、湖南师大附中全面管理的一所公办完全中学。学校坐落在长沙市湘江新区梅溪湖国际新城核心地段，南靠桃花岭，北瞰梅溪湖，占地面积近110亩，建筑面积5.2万余平方米，办学规模设计为68个教学班。

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1.中海梅溪湖壹号

中海梅溪湖壹号

中海梅溪湖壹号总占地面积约360亩，总建面约70万㎡，容积率2.4，预计分4期、5年左右开发完毕。项目高层为ARTI DECO风格;别墅为原生法式风格。 在细节设计上，以壹号系列豪宅标准打造，如无井盖的车行道设计、雨水管及空调挂机隐蔽式设计、设备用房均布置在地下室、管井隐匿式设计、阳光通风停车场、双入户酒店大堂设计，这些细节设计体现了专业功底，阐释了“精工筑家”的开发理念。 规划有幼儿园，双会所，会所内配备了泳池、茶社、SPA、运动等设施。同时区内部规划有公共泳池。沿梅溪湖的环湖路设有自行车专用车道。自行专用道宽为2.5米。

基本信息

总户数：3725户；容积率：5.75；绿化率：30%；车位：地上地下车位均有，四期地下可售车位 641 个；物业费： 2.5元/平米/月；燃气：管道天然气；小区位置：梅溪湖路与近湖二路交叉口西150米(中建梅溪湖壹号)

周边配套

地铁路线：“麓云路”站台距离小区约900米，乘坐地铁2号线下车。

公交路线：“梅溪湖路近湖二路口”距离小区约200米，乘坐207路 ; 211路 ; 269路 ; 367路 ; 社区巴士18号线下车。

教育：北京师大辅仁幼儿园、博才梅溪湖小学(南校区)、湖南师大附中梅溪湖中学

医疗：长沙梅溪湖三真康复医院、福康门诊

购物：长沙金茂览秀城、沃尔玛购物广场

生活：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行

租房推荐

中海梅溪湖壹号 1室1厅1厨1卫 1800.00元/月

推荐理由：

阳光通透，装修时尚，干净舒适；

电梯房，方便快捷，楼下有商超；

位置好，租价适宜，适合刚需。

2.旭辉御府

旭辉御府是中国百强名企旭辉集团扎根长沙，强势进驻梅溪湖的又一力作。项目集高层住宅，联排别墅，商铺为一体,坐拥600亿梅溪湖城市配套，占据央区盛大开启梅溪湖序幕，35万㎡ART DECO国际建筑群，海派精工，顶级建筑，誉享星城。百年学府，四大名校，承一师德馨,临长郡风采，尚邻而居，真正卓越生活。地铁直达，5.8万㎡步行街，大型商业综合体尽享河西商圈无限繁华。一湖两山三公园，接岳麓之地华，享梅溪之灵动，融汇自然精华。出则繁华万千，入则静谧幽雅，居则尚邻为伴，幸福星城的生活梦想尽在不言中。

基本信息

地段交通

公交

东方红路看云路口  （359路 902路 w158路 w222路）  101米

听雨路东方红路口  （270路 386路 w201路）  155米

东方红路听雨路口  （270路 359路 386路 902路 w222路）  167米

地铁

距2号线梅溪湖西站约1.7公里

周边配套

幼儿园：市教育局直属幼儿园

中小学：长郡中学、师大附中、周南中学 、梅溪湖实验小学

大学：湖南第一师范学院、湖南涉外经济学院

商场：东方红商业广场、步步高超市、罗马商业广场

医院：湘雅附四 、航天医院、三甲医院、脑肿瘤医院

邮局：中国邮政

银行：建设银行、中国银行

其他：杨梅公园、银杏公园、体育公园

物业管理

物业公司：上海永升物业管理有限公司长沙分公司

物业费：1.8元/平方米/月

安全管理：刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头

停车位：1700个

租房推荐

旭辉御府 3室2厅1厨1卫 2600.00元/月

推荐理由：

户型周正，大居室，家居齐全，可拎包入住；

带大阳台，可休闲娱乐，阳光通透，视野广阔风景独特；

周边配套醇熟，空间居感舒适，租价适合。

3.长房梅溪香山

长房梅溪香山效果图

长房梅溪香山位于大长沙最热板块——湘江新区梅溪湖板块，600亿梅溪湖国际新城，是城市中心别墅社区，面朝3000亩梅溪湖，背靠4360亩桃花岭，聚一城湖光山色。

长房梅溪香山综合容积率仅1.2，总建筑面积约12万㎡，规划有别墅、小高层两种物业形态，师大附中、长郡、雅礼、一中、周南等6大百年名校环伺周边；正对世界建筑大师扎哈哈迪德中部首作——梅溪湖国际文化艺术中；近地铁站口，邻梅溪湖多个城市商业中心、商务中心。长房•梅溪香山因其集合高端项目之质素，将致力于高尚生活方式之探索。

基本信息

楼盘名称：长房梅溪香山 建成年代：2017年12月31日

物业类型：普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 项目特色： 宜居生态地产

建筑类型：小高层 , 高层 , 板楼 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南长房海林投资置业有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：76815平方米 建筑面积：113602.06平方米

容积率：1.2 绿化率：40%

停车位：458个，别墅每户带2个车位 楼栋总数：7

总户数：546 物业公司：长沙香山物业管理有限公司

物业费描述：别墅4元/平米.月，高层2.7元/平米.月

周边配套

学校：博才实验幼儿园、师大附中、博才小学、长郡梅溪湖实验中学、岳麓区实验小学、周南梅溪湖实验中学、博才实验小学、雅礼中学、明德中学等

综合商场：梅溪湖国际CBD、国际文化艺术中心

医院：航天医院；将建湘雅梅溪湖医院，长沙市儿童医院，市妇幼保健院、湘雅六医院

其他：近万亩岳麓山支脉桃花岭景区，梅岭公园，沿湖一线全部是公共空间沿湖风光带

银行：长沙银行、工行、邮政等

周边交通

公交路线：梅溪湖路近湖四路口: W201路；桃花岭公园: W201路；周南梅溪湖中学: W201路；梅溪湖路近湖七路口: W201路

交通方式： 由地铁站望城坡站向正西方向出发,行驶50米,左转进入玉兰路，左转进入南园路，右转进入梅溪湖路，左转进入节能路，朝梅溪湖路(南)/先导区管委会方向,靠左，右转进入梅溪湖路，右转进入近湖四路，右转进入环湖路，到达长房梅溪香山。

租房推荐

长房梅溪香山 3室2厅1厨1卫 3200.00元/月

推荐理由：

三室两厅，装修精致，采光充足；

周边教育资源丰富、交通出行快捷；

小区环境较好，安静适合居住。