万科城市花园位于岳麓区梅溪湖板块、赏月路与看云路交汇处，是万科打造的第13座城市花园，总建面约15.8万方，由5栋住宅+1栋公寓+1栋商业组成，整体呈合围式布局，中心是园林景观。

一、地段交通

小区位于梅溪湖核心地带，周边有枫林路、绕城高速（三环）等城市主干线，门口就有公交车站，搭乘很方便；周边有2号线、6号线两条地铁线路，距离2号线-梅溪湖西站约1.5公里，距离6号线-一师范西校区站约1公里，双轨交通配套，出行便捷。

二、周边配套

教育：根据教育局给出的学区划分显示，万科城市花园业主子女目前暂时入读岳麓区实验小学西校区，等湖南第一师范学院附属小学建成后再换回来，一师附小离得更近，师资力量也更强；周边有长郡梅溪湖、周南梅溪湖、师大附中梅溪湖、西雅、一中岳麓等中学，教育资源丰富。

商业：小区自带1.6万㎡风情商业街，购物、餐饮、休闲、娱乐功能齐全；距离步步高梅溪新天地仅1公里多，总建面近60万方的超大型商场，是岳麓区新型地标性商场，吃喝玩乐购应有尽有。

医疗：两公里内有省人民医院岳麓山院区，大型综合医院，看病方便，附近小型诊所、社区卫生服务院、药店等都很齐全。

休闲：附近有梅岭公园、梅溪湖公园、桃花岭公园等，周末休闲娱乐有去处，湖南第一师范学院旁，没事可以去校园逛逛，美食小吃也很多。

三、内部配套

小区中心有花园、绿化、凉亭等配套，散步休闲很惬意；

自带健身器材，方便业主运达锻炼；

自带幼儿园，送孩子上学方便；

2012年交房，房源很新，万科统一精装修，品质有保障。

四、物业管理

万科自带的物业公司，物业费1.8元/平米/月，服务质量有保障，安保措施、卫生条件都不错，配套设施维护得也很好，人车分流，车位充足、停车方便，住户整体素质较高。

五、房源、房价

象盒找房数据显示，目前万科城市花园在售二手房39套，挂牌均价11990元/平（2023年3月），户型以两室、三室刚需为主。因为不带初中学位，所以在梅溪湖板块，万科城市花园相对很便宜，其实等一师附小建成后，教育质量也不会差，如果想住在梅溪湖，有嫌双学位的小区太贵，不如看看万科城市花园。