哲人说，时间不是流逝的，是彼此成长的存在。

时间和市场是检验产品的试金石，经时光打磨沉淀的作品，总是能凭借着自身优质的产品力和创新力，成为点燃楼市的“爆款”。作为全长沙的热门楼盘之一中欣楚天御府 ·观澜，凭借自身的实力，自面世起，便注定身披荣耀，为焕新人居理想而生。

2022年中欣楚天御府 ·观澜深谙当代城市高净值人群对品质生活的追求，占位约1.5公里湘江风光带臻稀资源，在稀缺性及城市资源占用的层面就拔得头筹，成为城市级热销现象，是必然的结果。

目之所及，一切城市稀缺资源皆成窗景，以风景融入生活，以视野匹配胸怀，成为城市高端圈层的钟爱之选。站在时间的长轴上回顾，自项目落地再到一次次的问鼎热销，在逆市中成就澎湃不息的“热销加速”力量。热销只是“中欣现象”的表征，背后却是项目价值实力的淋漓展现。

据了解，截至发稿之日，中欣楚天御府观澜2月业绩达成率近200%，销售额超2亿，其中通过业主介绍成交客户约 61% 。这样的数据背后，离不开的是业主对于中欣楚天御府 ·观澜品质的认可与信赖。在往后的时光里，中欣将继续秉承“责任湘企 匠造品质”的初心，保持高品质投入和细致的匠心，持续兑现中欣式品质生活。

“交通之于城市，有着至关重要的意义。若把城市当成一个生命体，那么交通就是一个城市的成长命脉。每一座城市的格局演变，皆可从交通的发展中洞悉其历程与脉络。”

扼守长沙市“一江两岸”城市发展主轴，开福滨江重点发展门户，占位主城二环旁，西临主干道湘江北路，北临秀峰路，南临三汊矶大桥、北二环，距离机场或高铁站约30分钟车程。紧邻地铁1号线北延线（规划中）、兴联路过江通道等交通枢纽，畅达全城，生活从容不迫，人生更得自在。

“最好的建筑是：我们居住在其中，却感觉不到自然在哪里终了。”这是林语堂的名言。如其所言：好的建筑都与自然融为一体，好的生活是人与人、人与自然在交互中的体验。

古往今来，多少名人雅士奔赴江岸，咏歌赋诗，抒发心中豪情。起起伏伏，在长沙生意终有成就，家庭亦得圆满。心心念念，不过于湘江岸寻一美宅，昼看百舸争流，夜观两岸灯火，将诗中豪迈搬进生活，把日子过成他人羡慕的模样。每个湖湘人物，内心几乎都藏着一个湘江梦。这里，聚集着湖湘最为精髓的城市厚度；这里，也是湖湘人心中永远的精神图腾和理想栖居地。在长沙，临江而居早已不再是物质的追求，更是精神的满足。

然而，寸金寸土的江岸，留给当代名人豪杰的绝妙观江台又在何方？出场即焦点，从首开到加推，一路热销，让长沙峯层倾心的中欣楚天御府 · 观澜带来了答案！秀峰山公园、鹅羊山公园、母山基地三山环绕，湘江、浏阳河、捞刀河三江汇聚，山、水、洲、城尽收眼底。俯瞰江岛，远眺群峰，睥睨江山的绝妙观礼台非此莫属！

“好的住宅不是孤单的房子，而是品质建筑与城市资源的聚合体。”

中欣楚天御府 ·观澜的繁华配套，一是对自然资源的利用，二是创造相关价值资源，于内外形成更广泛与深刻的连接。无论是优越的自然环境，还是丰富的主题商业，彼此之间相得益彰，生活臻于美好。

自然生态环境上，打造约7万方山水画境园林，步入其中，湖湘底蕴扑面而来。携手山水比德大师团队从场地自然资源与文脉出发，将人们对长沙“万山红遍，层林尽染”的独有印象引入 中欣楚天御府·观澜之中。

以“秋兴八景图”为灵感，引江水、森林、远山入园来，运用艺术手法打造“一心两轴三园八景”的山水园林。

漫步其间，感受“隐筑、湖湾、江舟、空谷、画廊、云峰、平潭、山石”八大理想人居空间，营造一种隐循讲究、放松且不张扬的仪式感。

在教育资源方面，以沿袭百年长郡的卓越教育体系为初心，斥1.8亿巨资全资配建开福区唯一一所公立长郡中学——长郡开福中学。除了享受长郡系的教育资源之外，一路之隔的距离，能免去孩子漫长的上学路程和家长接送孩子的烦恼。把更多时间还给自己的生活和孩子的童年。百年名校底蕴熏陶，为孩子营造一个更优越的成长环境。爱学习有涵养的孩子不易变坏，更易成为人才翘楚。

长郡开福中学实景图

同时，中欣楚天御府 ·观澜还潜心定制了专属于长沙精英人物的高阶社区，让富有品位的圈层文化，于此交融。约6575㎡奢华泛会所，覆盖会客交流、休闲娱乐、日常健身等多功能多样化社区空间，在此，孩子找到玩伴，老人结交挚友，自己拓展人脉，充分满足不同的需求，让居者的生活更富温度，只为追求极致的圈层氛围。

“一次的火爆或许是市场催化的原因，而持续热卖才是衡量产品真实品质的要素。承载无数期待目光的中欣楚天御府观澜，作为实力强大的破局者，备受广大峰层人士瞩目。”

考量湖湘精英人物的居住需求，匠造约184-370m²低密奢装大平层，其中，建面约370㎡五室两厅六卫平墅，每一处尽显精奢与高级。北向生活阳台与梯前空间相通，实现保姆家政独立动线，确保主人和保姆的入户动线完全分开并且互不干扰。

约70㎡主卧套房，奢华程度堪称总统级套房，视野开阔采光通风好，配超大男女双衣帽间+独立卫浴，卫生间双洗漱盆设计，且带淋浴+浴缸，私密又精致，生活大有“享”法。

超大面宽客餐厅，与阳台处于同一动线，加上中西厨和空中花园，活动区域面积高达约100㎡，相当于一套小三房，尽享阔绰尺度。

而约288-398m²临江墅式叠层，融合了别墅的多层独立空间和大平层的景观便利等核芯优势，开创1+1>2的江岸理想生活方式。户户有花园、户户带地下室、享双梯入户。

建面约398㎡墅式叠层的压轴产品，六房三厅六卫格局，打造保姆房厨房一体化的独立流线，有效将主人休憩与保姆工作区域分离开来。客厅采用挑空设计，中西双厨打造，客餐一体形成完全开放的，可供亲朋好友日常活动的聚会交流空间。五大星空露台设置，形成客厅看花园，花园看湘江的双层景观渗透。

三层的总统式主卧，拥有独立衣帽间，独立马桶，独立淋浴，双台盆，一浴盆设计的大主卫，并与双向星空露台打通，可于此，俯瞰江山盛境，收藏花草四季。

中欣楚天御府建面190㎡户型图

当红热销的背后，是厚积薄发的沉淀；红动全城的火爆，是精益求精的品质。优质房源分秒递减，再现一房难求的场景，彰显了中欣楚天御府观澜强大的号召力。时光淬炼的经典，从不辜负土地的赋予和品味人士的青睐，源源不断的客流量是对它硬核实力的绝佳回馈。

中欣楚天御府观澜建面约184-370㎡低密奢装大平层，建面约288-398㎡临江墅式叠层，恭迎品鉴。

中欣楚天御府B11#B13#叠墅已推出，建面约288-398平，毛坯均价23000-26000元/平。目前在售B2#B10#大平层，在售B1#B4-B9#少量住宅。建面189-370平，非毛坯均价17000-18500元/平！B12#B14#B15#叠墅已获证，建面约288-398平，毛坯均价25000-26000元/平，预计2024年10月份交房，开盘待定。