买期房就像开盲盒，宣传册就是外包装，没等到交房，永远不知道里面长什么样!也许，是惊喜;又或者，是惊吓!

有的甚至都等不到交房(烂尾)!

在如此购房逻辑下，现房、准现房自然愈加吃香!

今天在这给大家整理了一份长沙目前在售的“现房&准现房”楼盘，希望能帮到大家!

PS：小编可是费了九牛二虎之力，查阅了当下长沙所有的在售楼盘(接近300个)，大家尽可能的转发收藏哈，帮到更多身边的朋友!

接下来，小编从这些在售“现房&准现房”楼盘中，挑选一些自认为不错的，进行详细介绍，大家可以重点参考!

招商雍山湖

招商雍山湖由世界500强央企招商局集团投资开发，是招商首入湖湘倾力打造的“雍”系高端住区，总建面近27万方，由三个地块构成，共规划30栋住宅，包括7-8层洋房和17-18层小高层，整体容积率低至2.02，纯板楼设计，市府片区妥妥的旗舰级改善盘。

项目位于岳麓区青山路以北，景园路以南，靠近西二环和北二环交界处，紧靠谷山森林公园。

旭辉雨金广场

旭辉雨金广场由旭辉集团投资开发，是旭辉全球第5座微笑社区，总占地近15万方，总建面约37万方，容积率低至2.47，由17栋高层住宅、3栋商业公寓、3万方商业Mall和7000方社区底商组成。

项目将倾力打造一座3万㎡的旭辉MALL，并同时建设一条BLOCK街区，全方位满足业主吃、喝、玩、乐、购等各种日常消费需求。

项目位于雨花区万家丽路和环保路交汇处东南角，西靠万家丽高架，距离地铁5号线南延线(规划)新兴路站仅500米。

丽发新城

丽发新城是长沙南城罕有的百万方大盘，总建面超170万方，共分六期开发，业态涵盖星级酒店、专业写字楼、集中商业、社区商业、高层住宅和景观别墅等。

项目位于天心区韶山南路与万家丽路交汇处东南角，对面就是长沙理工大学云塘校区，同时紧靠千亿环保科技园。

福天藏郡院子

福天藏郡院子为项目三期，是福天兴业集团落子长沙的匠心力作，依托福天藏郡70万方大盘之势，创造性的引入“3S生态智能创新建筑”，18万方建筑规模，紧邻原生态山体，户户带约6米挑高空中庭院，分为休闲区、自留绿地、种植区，街巷式设计，每层每户拥有私属前庭后院，每隔两层还有一个共享平台。

项目自建全日制公办九年一贯制学校——长郡天心实验学校，是长沙市天心区政府与长郡教育集团联合打造的重点教育项目，小学部已于2018年9月、初中部已于2019年9月正式开学，业主子女可在家门前尽享一站式教育。

项目自建10万方复合商业，引入世界500强零售巨头沃尔玛，奈雪的茶、酒拾烤肉、金吉鸟健身、小米之家、唯品会、豪客来牛排、汉拿山烤肉、仟吉蛋糕等知名品牌商家入驻，满足业主吃、喝、玩、购各种需求。

项目位于天心区芙蓉南路与高云路交汇处，长郡天心实验学校旁，紧靠城市主干道芙蓉路，毗邻地铁1号线尚双塘站、长株潭城际轻轨芙蓉南站。

广润福园

广润福园由湖南省第一家上市公司——湖南投资集团股份有限公司投资开发，总占地约183亩，总建面超40万方，涵盖酒店、写字楼、公寓、健身娱乐、商业、住宅等多业态，拟打造成为金霞经济开发区的标志性建筑群。

项目位于开福区芙蓉北路与新安路交汇处东北角，秀峰山公园往北，毗邻地铁1号线北延线(在建)鹅羊山站。

城发恒伟北城首府

城发恒伟北城首府由本土实力国企长沙城发恒伟置业有限公司投资开发，总占地约156亩，总建面约20万方，容积率低至2.0，业态涵盖高层、洋房和商业三类，高层面积段107-142㎡，洋房面积段123-156㎡，是标准的低密、宜居品质住宅小区。

项目位于开福区双河路与北二环交叉口，地处城北金霞板块，紧靠北二环，坐拥苏圫院湿地公园、毛岭公园和秀峰山公园三大生态公园，尊享万亩公园的鲜氧生活。

深业沙河城

深业沙河城由国企标杆深业集团投资开发，自建一所九年一贯制清水塘实验学校(已开学，凭购房合同于报名期内入读，不可插班)，目前项目正开春优惠促销，特批限量30套一口价房源，最多可优惠十万元!

项目位于开福区北二环一段169号，楚家湖公园边上，九年一贯制清水塘实验学校对面，周边就是规划中的苏托垸生态新城。

中粮观澜祥云

中粮观澜祥云是世界500强央企中粮集团于滨水新城携重金倾力打造的高端祥云系产品，总建面近35万方。

项目位于望城区雷锋大道与工农东路交叉口东北角，地处滨水新城斑马湖片区核心地段，距离地铁4号线北延线(待建)连江路站约350米，紧邻湘江风光带，小区出门便是东湖湿地公园，同时周边还有斑马湖公园、雷锋公园、张家湖公园(规划)三大公园环伺，绿洲谧境环绕，宜居指数爆表。

中交凤鸣九章

中交凤鸣九章总占地约13.5万方，总建面约38万方，容积率低至2.23，共规划18栋高层、8栋洋房和一栋2700㎡幼儿园，采用现代建筑风格，立面设计现代感强烈，简洁明快。

项目位于望城区彩霞路与金坪路交叉口东北角，地处金山桥观音岩板块，望城区最南端，紧邻主城岳麓区，周边被七峰公园、谷山体育公园、谷山森林公园、洗心禅寺、百果园、龙湖高尔夫球场6大市级公园环绕。

长房星昇公馆

长房星昇公馆是本土实力国企长房进驻星沙的开篇之作，总建面近26万方，主推大平层、叠墅等高端产品，是星沙市面上为数不多的高品质、大户型、宜居标杆大盘。

项目位于长沙县黄兴大道与特立路交汇处东南角，距离松雅湖约300米，占据星沙核心生活区，毗邻地铁3号线螺丝塘站。