2023年，开局便是火热

长沙政策暖风频吹

楼市摩拳擦掌，进入上行新周期

1月12日，长沙“生娃送房票”细则落定

依法生育两个及以上子女的长沙本市户籍家庭，符合二孩及以上家庭购房政策认定条件的，可买第三套！

1月18日，长沙“人才购房”新政发布

45岁以下大专落户长沙并缴纳社保或个税，即可在长沙买房！

1月30日，长沙公积金新政发布

可贷额度按家庭账户余额之和的16倍计算，最高可贷80万！

1月31日，人民银行长沙中心支行发布

长沙二套房首付比例下降至40%！

2月6日，湖南省政府新闻发布会官宣

稳增长二十条，促发展、强信心，打好经济增长主动仗！

多重利好陆续袭来，显然，购房窗口期已经降临，当下正是置业的绝佳机会！

绿城招商·桂语雲峯项目最近来访成交持续上涨，就是最好证明。

改善置业选榜首 梅溪湖超级中轴首座城市综合体

从克而瑞数据来看，桂语雲峯位列2022年长沙市300万以上房屋总价销量TOP1，是很多人在长沙改善置业的至优选择。

原因在于，经过市场锤炼之后，买房重视确定性和成长性。

作为梅溪湖超级中轴首座城市综合体开发项目的桂语雲峯，地铁、商场、住宅一贯式连接，从区域规划到生活配套，越是了解，越是能让人确定放心、对未来生活体验充满期待。

区域规划：梅溪湖2.0超级中轴全速起航

每座城市，都有一条超级中轴。正如长安街之于北京，第五大道之于纽约，珠江新城之于广州，越是发达的城市，中轴线就越是明显。

以广州珠江新城为例，其位居天河、越秀及海珠三区的交接处，地处最繁荣的天河北商务区，统筹布局国际金融、贸易、商业、文娱和行政等多种功能，汇聚一系列城市级地标，如广州国际金融中心、广州东塔、利通广场、广州大剧院、广州塔(小蛮腰)等，同时吸引了近150家总部企业和地区总部企业入驻于此。

所以，中轴线往往代表着城市的格局与方向，构建了城市最重要的对外形象，成为聚集顶级资源的高端符号。

梅溪湖中轴规划图

作为世界“媒体艺术之都”、“美食之都”，长沙这座城市的发展主轴，就是预计投入超千亿的梅溪湖超级中轴。（信息来源：湖南湘江集团）

在3公里长度的轴线之上，聚集了多个200米以上的地标建筑，还将布局"商务商业、文化创意、总部办公"三个超级组团，焕新长沙城市封面。

绿城招商桂语雲峯，作为这条梅溪湖超级中轴的首座城市综合体，占位极具远见，发展潜力巨大，必定最先享受城市发展的红利和可观的升值空间。

从规划上看，随着 “梅溪湖片区品牌形象2.0”发布，意味着梅溪湖从“1.0环湖时代”转向“2.0中轴时代”！未来，梅溪湖超级中轴将成为梅溪湖片区公共属性最强、最具标志性和吸引力的区域。

地上高楼林立、路网发达，地下拥有地铁2、6号线(中塘站、百合路站)、机场快线S2线及城际铁路交汇。地上地下联动发展，未来将起到链接中央公园至中联智慧产业城的作用，成为长沙主中心西拓发展与梅溪湖片区再一次城市升级的重要引擎。

商业配套：约12万㎡梅溪湖花园城，一站式消费娱乐

桂语雲峯引入招商商管旗下标杆购物中心 —— 约12万㎡梅溪湖花园城（在建），生活在这里，未来业主家人即可享受一站式消费娱乐体验。通过地库前往，无论严寒酷暑，还是暴雨倾盆，都不影响出门购物。

在梅溪湖花园城之外，周边还有金茂览秀城、步步高梅溪新天地醇熟商业，丰富的业态照顾到家庭的每一位成员，定义健康生活的城市繁华新主场。

通配套：2/6号双地铁，交通换乘瞬达全城

项目西侧即是地铁2号线西延线/6号线换乘站中塘站，东侧邻地铁2号线西延线映日路站（在建）。

双地铁链接高铁西站（在建）、长沙西站、高铁南站、黄花机场等省内重要交通枢纽，通达五一、火车站、万家丽等重点商圈。

周边还规划有智轨T1线站点，未来串联梅溪湖二期、一期及市府、滨江片区，勾勒生活的繁华之境。

纯板式健康大宅 以精细化体验构建生活场景

建筑空间是一座城市综合体品质生活的完美映现，桂语雲峯遵循“以人为本”的脉络，从细节之处感知“家”的温暖，把生活从平面体验拓展至立体享受。

纯板式健康大宅

以精细化体验构建生活场景

01四进归家，礼遇尊崇仪式感

在归家动线上，极其重视家人的仪式感，一进|城市门厅、二进|归心庭院、三进|阳光草坪，四进|主题架空。每一步，皆为尊贵礼遇；

一进|城市门厅

恢弘大气的设计是归家仪式感的第一重铺设，特别设置的AI周界防护以及无感通行系统，归家之时，可电子扫描智能识别，零接触刷脸入户，护航健康归家之旅。

二进|归心庭院

巧妙的空间转折设计、四季景观组团搭配，让视线延伸的同时，用林荫绿化为屏障，以新加坡小清新园林景观营造健康的社区环境，守护您和家人的健康与安静。

三进|阳光草坪

平缓的阳光草坪配以乔木、灌木、绿篱等树种，营造独特的“健康生活”体验氛围。漫步于草坪之上，感受阳光和微风，静享城市中的绿意人生。

四进|主题架空

【奇妙空间】亲子乐园、儿童乐园，给孩子难忘童年；

【红叶空间】满足老人健康及交友需求；

【U-YOUNG空间】一个包含户外乐动区、静瑜伽及架空层健身区的“充电”空间；

【睦邻空间】打造开放式会客及休闲空间作为邻里的交友地，各年龄层次的业主都能在这里度过愉快时光。

02纯板式建筑，南北通透，私密入户

板式楼建筑设计，南向面宽大、进深短，前后无遮挡，使空气得以形成对流，自然通风；两梯两户的布局，使同层住户减少，不拥挤不嘈杂，确保进出人员的纯粹与安全；

03舒适自如的居家生活体验

约247㎡户型双主卧套房、约320㎡户型三主卧套房，入户设置独立消杀区以及洄游双流线，室内双向流新风系统+集中供能，给家人更安心舒适的生活；

04创新引入LDKBS复合公区理念

将客、餐、厨、阳台四大公区全面融合，最大程度延伸了房屋的空间感，采光得到了充分满足，成功构建人性化的健康生活体验场。

绿城招商桂语雲峯样板间实景图

绿城桂语雲峯重视居住人性化细节把控，开启健康生活方式的革新之路。从归家至玄关再到复合公区布局，一切从人性化、生活化出发，在点滴中让你与家人体验全新生活方式。

穿越市场周期，高性价比且具备核心价值的优质项目，才置业的最佳选择，而绿城招商桂语雲峯就是这样一个难得的存在。无论是地段位置、配套资源、产品质量，都有着不可替代的价值。

把握焕新窗口期，于此楼市回暖之际，抢先入手，勿失佳期。

12月8日绿城招商桂语雲峯12栋建面191、192㎡装修房合计139套已拿证，12月9-11日火爆认筹中，预计12月11日开盘，参考均价18000元，预计2025年4月交房。在售二期13、14栋少量建面241、192平非毛坯大平层，均价18000-19000元；一期6栋建面180㎡少量顶楼非毛坯住宅，均价18000-19000元。