新开铺租房系列三：水墨林溪租房推荐，地址，交通，周边配套

水墨林溪项目位于位于天心区新开铺16号。项目总建面约35万平米，位于长沙中央政务区的核心地段木莲冲路，东临省地质博物馆、省青少年活动中心、科技馆、美术馆等重大文化设施；距离环保工业园等长株潭城市经济带仅1.5公里，处于政治、文化、经济、生态四位一体的中心区域，地域升值潜力巨大。租房用象盒找房APP，房源多价格还不贵，年轻人都喜欢的找房大平台！

水墨林溪租房

水墨林溪 3室2厅 5500.00元

【基本信息】

楼盘名称： 水墨林溪 建成年代：2018年10月30日

物业类型： 普通住宅 , 写字楼 , 商务公寓 项目特色：宜居生态地产

建筑类型： 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 , 板塔结合

产权年限： 70年(普通住宅：70年 ) 装修情况：毛坯

开发商： 长沙楚顺置业有限责任公司 环线位置：二至三环

投资商： 长沙楚顺置业有限责任公司

楼盘地址： 新姚北路与木莲西路交汇处西南角（湖南机床厂对面）

【交通情况】

公交路线： 石竹路口中联湖机： 809路 915路

中联湖机 ： 701路

交通方式： 从南郊公园出发，沿新开铺路南向行驶230米至木莲西路路口，上木莲西路，沿木莲西路东向行驶230米到达目的地。

【规划信息】

占地面积： 81796.53平方米 建筑面积： 340916.34平方米

容积率： 3.55 绿化率： 40%

停车位： 共1824个，车位比为1:0.7 楼栋总数： 19

总户数： 2500 物业公司： 长沙中宇物业管理有限公司

物业费： 1.8元/平方米.月

物业费描述： 住宅及公寓：1.8元/平方米.月

写字楼：3元/平方米.月

【周边配套】

公园：南郊公园、石冲公园、新开铺公园

银行：工行、建行、农行、中信银行、华融湘江银行

学校：红卫小学、向家坡小学、明德天心中学

商业配套：天虹商场(芙蓉店)距离小区约1.2km，居民外出逛街购物比较方便；中百超市(木莲西路店)距离小区约626m，居民可前往此处购买生活用品；尚上厨(天虹店)距离小区约322m，满足居民日常的就餐需求。

医疗：长沙市口腔医院距离小区约1.5km，该医疗机构为三级甲等医院，居民就医比较方便；天心区曹耕诊所距离小区约605m，满足居民日常的就诊需求；老百姓大药房(水墨林溪店)距离小区约34m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。

生活服务：锦煜生鲜市场距离小区约600m，居民买菜比较方便；中国工商银行(长沙新开铺支行)距离小区约455m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信(木莲西路营业厅)距离小区约101m，居民办理一些日常通信业务比较便利。

休闲娱乐：唱响KTV距离小区约319m，距离小区较近，居民可以在这里唱歌娱乐；潇湘佳星国际影城(河马公园南郊店)距离小区约1.4km，居民可以在这里看电影；元帅台球俱乐部(猴子石路)距离小区约1.7km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技。         

水墨林溪位于天心区新开铺板块，于2020年竣工，由长沙楚顺置业有限责任公司开发，为商品房住宅；小区容积率约为3.5，共有20栋楼，为高层住宅，小区户型有2-4居室，户型面积在29㎡-147㎡左右。小区绿化率高达40%，绿植较多，整体环境舒适宜居。

水墨林溪两室两厅租房

水墨林溪 2室2厅1厨1卫 2500.00元/月

优点：小区于2020年竣工，房龄较新；天虹商场(芙蓉店)距离小区约1.2km，居民购物方便。友谊路地铁站距离小区约1.3km，途经轨道交通1号线，居民乘坐地铁出行比较方便；木莲西路云峰路口公交站距离小区约259m，停靠公交车有23路、261路、365路等，居民乘坐公交出行比较便利；湘府路高架桥/湘府路大桥入口距离小区约1.9km，居民自驾出行比较便捷。

小区绿化率约为40%，绿植较多，整体环境较好。小区内有喷泉，道路两侧的绿植郁郁葱葱，路面清扫的比较干净，几乎没有落叶和垃圾。小区内有广场，有健身器材，居民可在此运动健身，也有会较多老人带孩子在这里玩乐。

小区整体建筑风格以简约大方为主，房屋品质好，不漏水；小区房龄较新，楼房外立面维护较好，外观看起来较新较美观。小区容积率约为3.5，共有20栋楼，为高层住宅，小区户型有2-4居室，户型面积在29㎡-147㎡左右，楼间距大，采光好。小区有5个出入口，西1门、西3门临近云峰路；东1门位于应季鲜果的东侧；西2门位于芙蓉兴盛的东北侧，仅限行人通行；地下停车场位于2栋的东北侧。

小区物业整体服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会及时对公共设施进行维护，以保证居民活动时的人身安全；小区的绿植物业也会定期修剪浇灌，绿植长势较好。

水墨林溪两室两厅租房2

水墨林溪 2室2厅1厨2卫 2200.00元/月

小区门口设有门禁，并有保安24小时轮岗值班，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，安保系统已与110系统联网，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

租房建议：对于单身租户来讲，可以租住29㎡左右的2居室，房租价格低，减轻经济负担；对于家庭租户来讲，可以选择整租147㎡左右的3居室，空间较大，能够满足家庭成员的居住需求。