涂家冲租房系列四:兴威名城租房推荐,作为兴威名城的房东出租房屋注意事项
兴威名城位于长沙市天心黄土岭,由无开发商建成,总建筑面积15000,总占地面积9000,共计房屋216户,小区物业公司为无物业服务管理。租房用象盒找房APP,房源多价格还不贵,年轻人都喜爱的找房大平台!
兴威名城四室两厅租房
四星经纪人/
中文名兴威名城;城市长沙市;城区天心;板块黄土岭;环线位置二环内;楼盘地址芙蓉中路三段418号;建筑结构钢筋混凝土结构;建筑面积15000m²;占地面积9000m²;总户数216户;绿化率20;容积率3户型面积104~251平方米;产权类型商品房;产权年限70年
【周边配套】
医疗:湖南省第二人民医院,湖南省儿童医院,湖南中医药大学第一附属医院,湖南省第二人民医院-门诊,长沙市中心医院,湖南省职业病防治院,中医附一院门诊楼,长沙市第三医院,湖南省第二人民医院门诊-二区,湖南省地质矿产勘查开发局职工医院
教育:长沙理工大学(金盆岭校区),湖南邮电职业技术学院,雅礼天心中学,长沙理工大学-城南学院,雅礼中学,天心区图书馆,砂子塘小学,湖南省交通科学研究院,湖南大众传媒职业技术学院(雨花校区),长沙理工大学-14号教学楼
购物:爱尔眼科·验光配镜中心,沃尔玛(长沙雨花亭店),苏宁易购(黄土岭店),汇金水果,通程电器(芙蓉南路店),金苑商住楼,四味书屋,金尔嘉超市,鸿扬家装(新芙蓉店),晨光文具(涂家冲店)
皇冠经纪人/
兴威名城七室两厅租房
兴威名城的房东出租房要注意哪些事项
1、对房客进行筛选,尽量将房子租给有正当职业、有修养的人。
2、房东要核实房客身份,房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实,主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查,同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数、用途等情况,并且留下身份证的复印件。必要时到其单位看一下,是否真有其人,或到派出所查验一下,避免案犯入住。
3、房子尽量不租给短期租住者,房子最好不要租给短期租房者,比如只租一两个月的人,租给对方时必须要十分谨慎。尽量以半年为最短期限,并且对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。
4、租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。 签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。 写明交付房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
5、避免各项费用的拖欠,让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据,避免各项欠费。
皇冠经纪人/天心区
兴威名城三室两厅租房
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