南郊公园租房系列十：万科紫台租房推荐：位置，规划，交通

万科紫台，位于湘江大道与南二环交汇处的东南角，两面瞰山、一面临水。西边是湘江大道，北边为原生态保留山体为城市大动脉南二环。整个紫台项目总建面约32.7万平方米，分A、B、C三期开发。A区住宅已售罄，B区商业别墅有少量房源在售，C区为15万方的商住用地，规划为2栋住宅和5栋公寓，即将推出建面约260㎡瞰江大平层住宅和建面约38-70㎡创新江景公寓。租房用象盒找房APP，房源多价格还不贵，年轻人都喜爱的找房大平台！

万科紫台四室两厅租房

万科紫台 4室2厅1厨1卫 7000.00元/月

万科企业股份有限公司成立于1984年，经过三十余年的发展，已成为国内先进的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济较具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第356位，2017年、2018、2019年接连上榜，分别位列榜单第307位、第332位、第254位。

【基本信息】

楼盘名称： 万科紫台；物业类型： 普通住宅 , 商务公寓 , 洋房 项目特色：潜力楼盘 , 江景地产 , 大平层 , 在线售楼

建筑类型： 板楼 , 塔楼 , 高层；产权年限： 70年(住宅大平层70年，公寓40年) 装修情况：毛坯 , 精装修

开发商： 湖南万科和顺置业有限公司 环线位置：二至三环

投资商： 湖南万科和顺置业有限公司

楼盘地址： 湘江南路36号（南二环与湘江路交汇处东南角）

【交通配套】

公交路线： 139路猴子石大桥站、柏家河站

交通方式： 乘坐139路到猴子石大桥站或柏家河站下车，可以到达项目附近。

从南二环与猴子石大桥出发，沿着湘江中路行驶300米抵达万科紫台。

【规划信息】

占地面积： 58812.21平方米 建筑面积： 326544平方米

容积率： 2.2 绿化率： 43%

停车位： 一期1117个，地上33个，地下1084个 楼栋总数： 24

总户数： 1113 物业公司： 长沙市万科物业服务有限公司

物业费： 3.58元/平方米.月

物业费描述： 多层洋房：3.98元/平米·月，高层：3.58元/平米·月

C区物业费待定

【周边配套】

学校：紫台幼儿园、新开铺小学、新天小学、明德中学

医院：湖南省第二人民医院、长沙市中心医院

商超：河马公园购物中心（南郊店）、步步高（南国店）、天虹商场、新开铺美食广场、自带底商

景观：一线江景、南郊公园

万科紫台 3室2厅2厨2卫 6800.00元/月

万科紫台三室两厅租房

万科紫台租房子应该问房东什么

1、万科紫台租房子应该问清楚出租人和房东是否是同一个人，可以查看出租人提供的房产证与身份证是否和房东的一致，地址是否也一致。假如出租人不是房东本人，那么一定要要求出租人提供房东签字的委托书，最好是留下房主身份证复印件。

2、租房子应该问清楚房屋租金及收取方式，是月租还是年租？租金如何支付？现金还是转账等等问题，如果是现金支付的话，那么房东需要写收据给租房人。如果是转账的话，那么一定要在租房合同上注明清楚收款卡号。

3、租房的时候，应该问清楚有关维修谁负责、物品损坏赔偿方式等问题，其中一定要咨询清楚哪些是由房东负责维修，哪些是由租房人负责维修，以防后期吃亏。另外还要问问清楚关于合同期限和违约责任的问题，假如租房人租期还没有到期就想要搬走，那么租房期限没有到期应该赔偿等问题。最好是在合同中也要注明清楚这些问题。

万科紫台 3室2厅 4200.00元

万科紫台三室两厅租房2

4、如果租赁的房屋有小区物业的话，那么还应该问清楚关于水、电、燃气等方面的缴纳问题，租赁双方之间一定要办理正式的物业交接过程，应该要有关于水、电、燃气等方面的结清证明或者是缴费证明。

5、租房的时候，应该问清楚押金问题，双方应该协商好租房期满后多少个工作日内，在房屋及其设施没有毁损的情况下，房东应该退还押金。而且这一点一定要在租房合同中注明清楚。

6、万科紫台租房子的时候不能一味只考虑房租，还应该考虑交通是否便利，所以在租房的时候，应该问清楚房子所在的地方距离自己上班的距离，房子附近有哪些公交车站、出租车站、地铁站等，最好是问清楚怎么搭车是最为快捷省钱的，这样以后自己上班也会更加方便。