南郊公园租房系列八：湖开小区租房推荐，湖开小区合租房子那些事

湖开小区位于长沙市天心金盆岭，由无开发商建成，共计房屋1721户，小区物业公司为无物业服务管理。租房用象盒找房APP，房源多价格还不贵，年轻人都喜爱的找房大平台！

湖开小区（湖南开关厂宿舍） 2室2厅 1300.00元

湖开小区二室二厅租房

中文名湖开小区；别名湖开集团,赤岭街道桥头社区；城市长沙市；城区天心；板块金盆岭；环线位置二环内；楼盘地址书院南路84号；开发商无开发商；建筑结构钢筋混凝土结构,砖混结构；总户数1721户；户型面积62.36~116平方米；产权类型商品房；产权年限70年；物业公司无物业服务管理；物业费1.2/平方米*月。

周边配套

医疗：湖南省红十字妇幼医院，长沙市中心医院，湖南省第二人民医院，湖南省儿童医院，湖南中医药大学第一附属医院，龚景林诊所，湖南省地质矿产勘查开发局职工医院，天心区妇幼保健所，湖南省第二人民医院-门诊，湖南省地矿医院-体检中心

教育：长沙理工大学(金盆岭校区)，长沙理工大学-城南学院，湖南邮电职业技术学院，中南林业科技大学，湖南广播电视大学，中南大学铁道学院，长沙市天心区新开铺小学，雅礼中学，湖南电器研究所，湖南省长沙市明德中学

购物：步步高(书院南路店)，贝贝熊孕婴童连锁(广厦店)，花太香花艺，河马公园购物中心(南郊公园店)，兴威朱雀门，兴威兴开铺综合农贸市场，美诺服饰商城，兴开铺商业街，鱼之乐钓具(天心店)，宏发水暖电器五金店

湖开小区（湖南开关厂宿舍） 2室1厅 1500.00元

湖开小区二室一厅租房

在湖开小区合租房子水电费怎么算？

1、按人头平均分摊，这适用于都常住的情况。

2、每月约定一人承担电量绝对值，另外一人承担剩余电量，这适用于一人常住一人常出差的情况。

3、如果合租的人对于费用这块都比较认真，那就采用复杂一点的分摊，算算个人私有的用电电器和公用的用电电器功率比例，私人的电器用电个人承担，公用的平均分摊。

湖开小区合租房子注意事项

1、如果是和二房东合租，签合同(也就是一个人租下来，然后找人合租的)，你要看他和房东签的合同，或者能证明他是把这个房子租下来的，租期还没到期，而且要记得留下对方的身份证复印件，你们之间也要签一份合同，把的费用及分摊方法写清楚，你和房东就没有必要签了(因为房东一般怕麻烦，只认一个人说话)。

2、在合租房子的时候，好不要找关系好的朋友。因为在合租的时候难免会出现一些小摩擦，而导致两个人的友谊，出现裂痕。

3、在合租的时候，要找性格合的来的朋友。这样可以很好的相处。不要找太懒的人，一个人如果连自己都收拾不利索，她基本上也不会去打扫收拾合租的公用地方。这一点，我们可以从她平时的打扮和生活习惯看出来　确定要与她合租。

湖开小区（湖南开关厂宿舍） 2室1厅1卫 1100....

湖开小区二室一厅租房2

4、财务方面问题。在合租的时候应该事先说好房租、物业管理费、水电费等的分配情况。一定不要碍于面子，不好意思说出各种费用的安排。也要注意贵重物品的放置，放在什么地方安全。不是说怕什么，只是免得以后出现什么问题，大家闹矛盾。