卢浮原著小区是由实力央企中国水电地产衔领长沙金光华置业联合打造，总建筑面积34.68万平方米，容积率1.42，建筑密度29.49%，绿地率40.35%，属低密度综合型别墅大盘，涵盖小高层+别墅类产品。

一、地段交通

小区位于万家丽南路与港子河路交汇处，周边有芙蓉南路、汇金路多条主干线，交通出行便捷。距离地铁1号线-尚双塘站约1.5公里，搭乘还算方便，门口就有公交车站，多趟线路。

二、周边配套

教育：根据教育局发布的学区划分数据，卢浮原著业主子女暂入读先锋小学，待港子河小学建成后，卢浮原著小区业主将按入学政策入读，该学校更近。周边有怡雅中学、一中城南、长郡湘府等，教育配套好。

商业：周边有友阿奥特莱斯、中信寰宇城两大商业，购物娱乐方便，理工大学旁，吃喝玩乐一应俱全。

医疗：中南大学湘雅新院区在建中，三甲综合医院，看病很方便。

三、内部配套

小区绿化率高、容积率低，居住密度不大，环境舒适；内有儿童游乐设施、健身器材等，方便业主娱乐运动；自带两所幼儿园，送孩子上学方便；自带沿街商业，生活起居很方便。

四、物业管理

开发商自带的长沙中电建江河物业管理有限公司，管理有保障，车位充足，卫生干净，物业费在1.8元/平/月。

五、房源房价

象盒找房数据显示，卢浮原著目前在售二手房49套，其中小高层户型均价在9000多，以两房、三房刚需为主，别墅类产品的均价在1.5万左右，面积基本都在250平以上。选择比较多样，可满足不同类型需求。