近日，第一财经·新一线城市研究所和巨量引擎城市研究院合作发布了《2022中国都市圈发展力白皮书》(以下简称《白皮书》)。《白皮书》提到，长株潭都市圈发展力排名中位居第十三，属于强核心城市发展型都市圈。

长沙省府南，作为长株潭都市圈，近日又有多条大消息传来！迎来重磅利好，腾飞在即！

1月7日，“微天心”发布《智慧天心、融城核心"，天心经济开发区创新发展跑出加速度》视频，透露重大信息。

长株潭三心一体规划图

其中配套显示：湖南省图书馆新馆、湖南大剧院、湖南奥体中心、国家区域医学中心落户南部片区！

长株潭绿心中央公园

国家医学中心片区（牛角塘）总体布局获市规委会审议通过，依托国家医学中心，打造以世界一流水平医院和学科为核心、产学研一体化共管平台为纽带、医学健康产业集群为支撑的国家大健康产业引领区。

湘雅医院新院区已解决移交问题并启动建设，牛角塘城中村改造一期三批涉及1400亩区域全部完成征拆。

视频中还显示了长沙南中心，当下与未来的多维交通构想：黄花机场、高铁南站、京港澳高速、长株潭城际铁路、4条地铁纵横贯通，组成全维度交通体系，这在长沙各大版块尚属首个。

其中，2022年12月，大托铺机场顺利完成转场，历时十年的重大工程目标圆满实现，长沙南城净空限制全面解除，为长沙南中心、长株潭新中心建设奠定了关键基础。

长沙南中心又有两所优质教育资源引入。其中有中海寰宇天下配套自建的九年一贯制师大附中双语树人学校，以及内部配套的教育局直属公立幼儿园；更在2022年岁末，公布长沙市一中城南中学初中部落户于此。

师大附中双语树人学校效果图

根据相关部门该区计划显示，2023年完成一中城南中学初中部、石碑中学、师大附中双语实验学校北校区、师大附中双语树人学校、长郡文庙坪小学、师大附中双语幸福小学、湘府英才小学高云校区、师大附中双语海棠小学等8所学校的建设。

建成后将新增学位16950个，其中新增初中学位7500个、小学学位9450个。区域的教育水平将迎来全新飞越。

持续发展数字智能、商务服务、文旅康养三大主导产业，开展解放垸-大托、牛角塘、奥体新城产业策划，谋划大服务、大健康、大数据产业布局，打造高端商务、智慧健康、体育休闲等产业高地。

“天心数谷”一期项目两栋大楼主体结构全面封顶，天翼云中南数字产业园进入施工阶段。

天心数谷实景图

湖南大数据交易中心、可孚医疗、比亚迪超级混动等产业项目积极推进，均进入运营阶段。

高端生物科技产业，导入大量高学历、高净值人口，将为长沙南中心置业市场注入全新动力。

中海·寰宇天下已拥有地铁1号线尚双塘站/中信广场站、5号线南延线果子园站（规划中）的加持，配合城际先锋站通达五市的优势，正成为连接省府南与周边的快速走廊，其基建与交通价值具有颠覆性。

地铁1号线中信广场站实景图

成熟繁华，5座商超环伺

中海·寰宇天下距友阿奥特莱斯仅一路之隔外，还有中海环宇城、鑫悦汇MALL&麦德龙、红星美凯龙欧丽洛雅商场商业体环绕。

三甲医院，全面护航健康

前文起提到，国家医学中心将落户长株潭都市圈。

目前这座中南大学湘雅医院新院区正在建设中，与中海·寰宇天下仅一路之隔，业主健康保障上十分方便。

生态簇拥，2座公园环绕

在生态上，中海·寰宇天下被港子河城市公园、仙姑岭生态公园所环绕，繁华与自然静谧，双重享受。

中海·寰宇天下在规划、园林、建材、配置、工艺上，皆是用了一流配置，空间设计上更是聘请国际鼎级设计大师联袂打造。约70万方大盘，容积率仅2.09，规划12-16层精奢洋房。

园林设计方面，筑造的9维幸福园林体系，10幕主题生活园境，11大全龄运动场所，全维度呈现社区美好所需。

中海寰宇天下效果图

精装细节方面，中海·寰宇天下更是选用都是格力、施耐德等一线大牌，融入智慧居家系统。匹配中央空调之余，建筑面积约189㎡精奢户型更配备地暖，更显高端人居人性化关怀。

位列全国都市圈中芯，坐拥城市全维高阶生活资源配套

系出“中科状元”中海大手笔

中海寰宇天下，建筑面积约114-189㎡精奢洋房住区，现正火爆热销中，席位有限，欲购从速

12月23日中海寰宇天下1、2、6、7、16、23栋建面114-189㎡装修房合计420套已拿证，12月23-26日火爆认筹中，预计12月26日开盘，参考均价12100元，预计2024年10月交房。