1月12日，长沙《依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭购买商品住宅实施细则》正式发布，即日起开始实施!

至此，长沙“二胎及以上家庭”在原有政策基础上再获取一张“房票”，只需同时满足以下3个条件：

1.夫妻一方或双方为长沙户籍;

2.现户籍家庭有两个及以上子女，且至少有一个未成年子女(18周岁以下);

3.所生育的子女均为依法生育(含合法收养)。

2022年，长沙楼市在政策方面的放松节奏明显加快，尤其是针对改善群体，“以租换购获取房票”、“二套契税优惠”等政策的先后实施，无不释放出一种积极的信号。

“改善房票”的持续增加，也让长沙的“洋房”市场再掀波澜。

现在的购房者对于购房是越来越理性，尤其是改善型购房者，毕竟不是第一次购房了，所以考虑的会更多，更全面。不会只是去单纯的考虑房子的面积，而是越来越多的考虑房子的宜居性、舒适性、户型布局以及小区配套设施等各个方面。

就是在这种背景之下，“洋房”近两年备受购房者的欢迎，低密、高品质，面积大小适中，价格远低于叠墅和别墅，诸多优势，就是它愈发走俏的原因。

据象盒找房网不完全统计，目前长沙市面上有“洋房”在售的楼盘大概40多个，这其中有毛坯，有精装，同时还有极少数的现房在售，具体情况如下图所示：

所有的这些在售洋房楼盘中，最高单价近2万，位于岳麓区谷山市府板块的龙湖舜山府，一个清一色的小洋楼项目。

它是龙湖集团在全国的第11座舜山府，依托6400亩谷山森林公园倾力打造的高端人居社区。

项目的最大卖点除了纯洋房社区之外，“名校双学位”是其高房价的重要原因，小学配套就读“岳麓区实验小学”，初中配套就读“长郡双语谷山中学”，且两所学校与小区都只是一路之隔，为业主子女的教育问题带来极大的便利。

当然，“洋房”也不代表着就一定非常贵，这主要跟地段有关。

比如最低单价的洋房，才6字头，它们是位于长沙县的澳海云曦赋和望城区的长沙亿达智造小镇。两个楼盘之所以价格如此之低，正是因为位置较偏，远离主城区，如果你的工作地点以及主要活动区域在长沙县或者是望城区的话，可以考虑。