其实很多人租房的时候因为知道房租价格所以并不感到担心，但是一旦房屋内物品损坏了，就比较慌了，就怕房东狮子大开口，那么如果出租房内物品损坏责任归谁呢，长沙武广新城有什么便宜的出租房吗，今天小编就跟大家具体讲讲。

出租房内物品损坏责任归谁

一般如果在租房时，根据我国《租赁治安管理条例》中是有明确规定，房东有维修义务，但具体的还要从实际情况分以下两种：

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1、如果是因为租客人为使用情况导致物品需要维修的，由租客负责维修，可以要求房东配合。租客未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，房东可以解除合同并要求赔偿损失。

2、再一个如果是因物品老化导致需要维修的，由房东负责维修，电器类(在保质期)可由产品厂家上门维修，租客在租赁物需要维修时可以要求房东在合理期限内维修，房东不履行维修义务时，租客可以自行维修，维修费用由房东负担。这种情况下，因维修租赁物影响租客居住使用，应当相应减少租金或者延长租期。如果房屋严重影响租客使用，租客可以要求解除合同并要求房东按照合同赔偿。

长沙武广新城有什么便宜的出租房

1、五峰国际

长沙五峰国际在雨花区是归属于甲级办公楼,外观设计大气磅礴,处在雨花区核心金融服务商业圈。位于商业圈关键,金融地域,优质物业管理服务,商业圈车位充足,商业团队氛围浓厚，比较适合商业人士居住。

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五峰国际 1室1厅1厨1卫 1500.00元/月

2、蓝光幸福满庭

蓝光幸福满庭位于武广片区，在雨花区政府周边，靠近喜盈门范城购物中心，生活便利 ，周边有圭塘河风光带，环境优越，适合居住。

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蓝光幸福满庭 3室2厅1厨1卫 2500.00元/月

3、绿地之窗

房子还是可以的,离高铁很近,而且周边配置也比较齐全了，附近地铁、公交出行都很方便，适合需要经常出差的朋友居住。

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绿地之窗 1室1厅1厨1卫 1400.00元/月