很多人在租住社区房屋的时候，往往会发现很多地方的房屋都有闲置的，那么这种房屋为什么不进行出租呢，社区用房产权属于谁呢，今天小编就跟大家讲讲2023年长沙租房热门房源，赶紧了解一下吧。

社区用房产权属于谁

一般是属于政府的

社区用房产权是由政府出资高于成本价的百分之五向开发商购买，产权属于政府，使用权属于居委会，物业小区内的居委会用房产权一般归所在小区全体业主，居委会用房一般都是小区配套建设用房，居委会有使用权。

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而且一般情况下社区服务用房即社区公共用房，是社区居民休闲娱乐以及寻求公共服务的地方。 社区公共用房包括具有产权或使用权的社区办公室(就业创业等办事大厅)、文化图书室、体育活动室、警务室和卫生服务站、房屋维修站及其他老年日间照料站、残疾人康复等公共用房。

任何部门和单位不得擅自将其出租、出卖或收缴，如因工作需要确需改变用途的，需由街道办事处提出意见报请地区民政部门批准。地区民政部门和街道办事处对社区公共用房的使用情况负有监管责任。综上所述，社区服务用房是属于广义上的普通住宅(区别于仓库，车库等)，而不属于狭义的普通住宅，狭义的普通住宅是可以在市场上交易流通的。

2023年长沙租房热门房源

1、华韵城市海岸

该项目西临银盆路，南接"沁园春"小区，北靠长沙市四水厂，东边俯瞰湘江"，小区在银盆岭南路，营盘路隧道口，在建的地铁4号线经过，所以交通很方便，离江边很近，休闲散步很不错，小区环境绿化很好，适合住家。

华韵城市海岸 7室0厅 3500.00元

2、梅溪鑫苑名家

梅溪鑫苑名家(住宅)的房子还是不错的,梅溪鑫苑名家位于梅溪湖东方红南路,毗邻枫林路。地铁2、6号线无缝对接,902公交总站就在家门口，出行非常方便，很适合通勤。

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梅溪鑫苑名家 1室1厅 1600.00元

3、洋湖时代

洋湖时代绿化率44.68%，是一个环境优美,适宜居住的好楼盘，洋湖时代广场位于洋湖学士路与象嘴路交汇处，方便就是中医药大学和湖南食品药品医药学校，学术氛围浓厚，而且周边吃喝玩乐的地方很多，非常宜居。

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洋湖时代 1室1厅 1600.00元