建发•中央公园位于雨花区黄土岭和雨花路交汇处，离地铁1号线和4号线地铁口300m。

小区占地面积约5.2万平方米，建筑面积约26.7万平方米。由8栋高层住宅、一栋SOHO公寓以及一栋专业写字楼、大量的商业街广场，以及一个小型的市政公园组成。房屋总数1800户，物业费2.20元/㎡·月。

建发中央公园靠近城市主干道芙蓉路和韶山路，基本上可算是市中心老城区的地理位置；项目周边配套丰富醇熟，出小区有两条地铁线交汇，交通出行方便。该小区本身户型设置刚需和改善型都有，高科技智能化社区，居住舒适方便。

一、房源信息

租 金：1700元/月

建筑面积：40㎡

户 型：1室1厅1卫

楼 层：底层 / 共34层

朝 向：南

装修情况：高档装修

小区名称：建发•中央公园(建发美地)

所在区域：雨花区

小区地址：黄土岭路与雨花路交汇处西南角

预约看房：4008819399转014808

二、房源图

（内部实景）

（小区实景）

（户型图）

交通状况

地铁：地铁1号线，4号线黄土岭站下车；

公交：乘坐125路到省气象局站下车直达项目；4路，104路，105路,115路，123路，140路，150路，701路，702路，703路，803路,804路,905路,908西线黄土岭站下车。

四、周边配套

建发中央公园本身定位为雨花中心的商住综合体项目，自身也规划了7万方的商业配套，包含20000平米的风情商业街，大型超市，电影院、游泳馆等，足以满足自身业主的生活需求，甚至可以在周边形成一个不小的聚合商圈。

幼儿园：自建幼儿园、国防科大幼儿园

中小学：砂子塘小学、育新小学、枫树山小学、雅礼中学、雅礼天心一中

大学：国防科大、长沙理工大学

商场：东塘平和堂、步步高、雨花亭凯德广场、沃尔玛

医院：湖南中医药大学第一附属医院、湖南省第二人民医院

银行：浦发银行、华融湘江银行、农业银行

其他：项目底商、贺龙体育场、桂花公园、南郊公园、神农大酒店、五华酒店

五、租房点评

优点：

1、真正的市中心 周边路网发达

2、长沙地铁1号线和4号线交汇处

3、老城区 教育、医疗等各项配套醇熟

缺点：

1、价格稍微有点贵

2、车配比低