商学院租房的注意事项和常识有哪些，家电损坏谁负责？

小美考上了商学院，家里摆酒席就摆了几十桌，家里就这么一个宝贝女儿。最近小美跟爸妈抱怨在宿舍里听歌或者干点其他声音稍微大点的事就容易被室友说，所以家里人告诉小美如果在寝室住着不舒服，就直接在外租房子住，商学院租房价格还是挺便宜的，自己一个人住就不怕影响到其他人了，也不怕其他人影响到自己了，这是小美第一次离家这么远，也是第一次在租房，那么在商学院租房有哪些需要注意的事项跟常识呢，加点损坏了谁负责？象盒小编整理了相关的一些资料，不妨来了解一下。租房上象盒，房源多价格还不贵，年轻人都喜欢！

商学院租房

1、租房时一定要要求房东提供自己的身份证原件和房产证，以便判断房东是否为房屋的真正主人，避免上当受骗。如果房东没有携带房产证，那么在签订租赁合同时，应要求对方提供房产证等证件以备查验。2、看房时，应详细核对屋内电器设施的种类和数量，并确认有无损坏，并在以后签订合同时作详细说明。就是拍照或者录像作为证据，避免后期发生纠纷。

3、签订租赁合同时，必须在合同中明确注明租赁期限，并在合同中明确约定租金和押金的支付方式和数额。不同的支付方式给租房者带来的财务压力也不尽相同。4、签订租赁合同时，需要在合同中明确约定双方的权利和义务，尤其是家电、设施的维护保养责任由谁负责,避免相互推诿的现象发生。

5. 入住前一定要让房东结清之前的水、电、气、宽带等费用，以免拖欠，需要与房东约定物业费、暖气费等。此外，对于租赁合同终止或中途财产损坏如何处理，需约定明确。6、为保障自身安全，入住后最好更换入户门钥匙，并对房间内的所有物品和地面进行彻底清洁消毒，以防万一。保护自己，创造健康的生活环境。

出租房的家电自然损坏谁负责

谁对租赁设备的自然损坏负责取决于租赁合同。双方在租赁合同中约定附属设施维修条款的，按双方约定执行。如果双方不能达成一致，可以通过协商解决。出租人应当履行租赁物的维修义务，但甲方除非另有约定。

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商学院和园 4室2厅1厨1卫 2400.00元/月

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