在岳麓区滨江新城租房子如何写租房押金合同，什么是租房押金？

柴先生准备在滨江新城租房开超市，看好了一处地方，周边交通很方便，人流量也挺多的，租那里，楼下是超市，楼上是居住和存货的地方，下面超市什么货物卖的差不多了就从楼上房间里拿货去补充，过几天柴先生就准备跟房东签合同了，如何写租房押金合同，什么是租房押金？象盒小编整理了相关资料就来科普一下。租房上象盒找房APP，房源多价格还不贵，年轻人都喜欢！

滨江新城租房

如何写租房押金合同：为防止因押金引起纠纷，双方最好在租赁合同中订立押金条款，具体如下：

1、为保证房屋及其附属设施的安全完整，以及租赁期内相关费用的结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。2、除合同另有约定外，甲方应在租赁关系终止、乙方搬离、清点并支付所有应付费用之日，向乙方全额退还押金，不计利息。

3、甲方可从保证金中扣除因乙方违反本合同规定而发生的违约金、损害赔偿金及其他相关费用，乙方必须在收到甲方付款通知后10日内补足不足部分。4、如因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常出租该物业，甲方应立即无息全额退还押金给乙方，乙方有权追究甲方违约行为。

5、把注意事项写清楚。客户在租房时需要先支付租金和押金。押金主要用于支付承租人应承担但尚未支付的相关费用。押金交多少可以参考以下情况，包括租期长短、房屋装修程度、家具家电的数量和价值等因素。目前市场上的交押金标准是按“押一付三”的标准，即租金三个月为一期交，同时交一个月租金作为押金。承租人支付多少，押金多少，由双方协商确定。关键是一旦谈判成功，就应该记下来。承租人还必须在合同上写明每期租金的支付时间、方式和逾期违约责任，可通过银行转账直接转入房东名下，并留存相关凭证。

什么是租金押金？租金押金是承租人为保证自己的行为不会对另一方的利益造成损害而向出租人交存的费用。押金在双方法律关系终止且无其他纠纷后退还，如违约则予以扣除。押金可以约束租户免受财产损坏。如在租房过程中，因承租人违反租赁合同的规定，房东可以从押金中扣除损坏赔偿等相关费用，不足的必须补足罚款。承租人在租赁期间因房东原因不能正常出租该物业的，房东应立即将押金全额无息退还给承租人，承租人有权追究房东的违约责任。

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