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天心区省政府附近租房一定需要交押金吗,租房押金是什么性质?
发布时间:2023-01-06 11:03:46
浏览量:144
象盒作者:大橙子

    天心区省政府附近租房一定需要交押金吗,租房押金是什么性质?

    小肖在天心区省政府附近找了个工作,因为刚刚参加工作,手头也没多少积蓄,买房暂时是买不了,所以就在天心区省政府租房住,最近他找到小编说本来就工资不高,为什么在租房的时候还需要交押金,租房的时候一定需要交这个钱吗,租房押金是什么性质?象盒小编就整理了相关的资料,希望帮助到小肖的同时帮助到跟他一样的朋友。租房上象盒找房APP,房源多价格还不贵,年轻人都喜欢!

    天心区省政府附近租房一定需要交押金吗,租房押金是什么性质?

    天心区省政府租房

    租房子一定需要交押金吗?(一) 什么是押金。为避免租房押金引发纠纷,双方一般会在租赁合同中追加租金押金这一项。以下是详细说明:1、租房押金一般由租客和房东约定,实际押金一般不会超过两个月。2、为了房东保证房屋及其家电不被非法转卖,以及扣除水电费,租客一般同意向房东支付租房押金,并且会有收到押金后开具相应发票。3. 除租赁合同另有约定外,承租人应在租赁关系终止、租客搬出、清点并支付所有到期费用后的次日,将押金全额返还给承租人,不计利息。


    (二) 租金押金的性质是什么?

    押金法律没有规定其性质。它是人们为了应对交易的需要而创造的制度。只有实际涉及到金钱的支付合约才能生效,是一种无名合同。这种租赁交易形式不是法律规定的,而是大众约定俗成的,因为房东可以保证房子不被承租人损坏,可以从押金中索赔,也可以保证按时支付租金,所以在一般租赁合同中比较常见。


    租金押金什么时候退还?

    视具体情况而定。双方约定退还押金时间的,按约定时间退还押金。如果没有,他们可以向法院起诉。但是,双方应当按照约定充分履行各自的义务。当事人应当遵守诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易惯例,履行通知、协助和保密义务。


    《民法典》第509条 当事人应当按照约定充分履行义务。当事人应当遵守诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易惯例,履行通知、协助和保密义务。在合同履行过程中,双方应避免浪费资源、污染环境、破坏生态。


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