据象盒新房不完全统计，1月6日长沙中粮观澜祥云、长沙如院、中国铁建瀚澜湾、瑞和鹿鸣府、中建钰和城等5盘认筹，其中中粮观澜祥云是望城区2023年第一个拿证楼盘。

中粮观澜祥云规划图

1月5日中粮观澜祥云14栋建面107-135㎡毛坯房已拿证，1月5-8日火爆认筹中，预计1月8日开盘，参考均价6700元。在售9、12栋建面107-135㎡毛坯住宅，均价6700-7200元；13、16栋建面145㎡毛坯住宅，均价7200-7600元。

长沙如院沙盘图

11月21日长沙如院9栋23层2T4建面108、126㎡毛坯房合计92套已拿证，1月6-8日火爆认筹中，预计1月8日开盘，参考均价9300元，预计2024年6月交房。在售7、8栋建面109-127平米毛坯住宅，均价9300元；16栋建面109-127㎡住宅，非毛坯均价11300元；11、13栋建面148-191平少量洋房，非毛坯均价12300元。

中国铁建瀚澜湾沙盘图

12月29日 中国铁建瀚澜湾2、3、4栋建面108、128、141㎡毛坯房合计266套已拿证，1月4-6日火爆认筹中，预计1月7日开盘，参考均价11000元，预计2025年6月交房。

瑞和鹿鸣府规划图

12月26日 瑞和鹿鸣府3、4栋建面106-406㎡商业大平层合计108套已拿证，1月4-6日火爆认筹中，预计1月6日开盘，参考均价16000元，预计2024年底交房。

中建钰和城沙盘图

1月4日中建钰和城C2栋建面82、117㎡毛坯房合计132套，L31栋建面130、141、142㎡毛坯房合计130套已拿证，1月4-7日火爆认筹中，预计1月7日开盘，C2栋参考均价13000元，L31栋参考均价14500元。在售L29、L30栋建面125、132、166平，均价14500-16000元；L25-L27栋少量189-240平毛坯住宅在售，均价15000-16500元；D6、D8栋建面104-140㎡毛坯房，参考均价13000元。