房屋租赁合同包括哪些条款,房屋租赁合同不对等怎么办，天心区南湖路租房推荐

最近小编的一个好友想在天心区南湖路附近租房，他是租房小白，连房屋租赁合同之前都没看到过，他说他遇到了房屋租赁合同不对等怎么办？房屋租赁合同包括哪些条款？根据规定，房屋租赁合同的必要条款包括：标的物、租金、期限、用途、修理责任等。签订合同时应注意的是：1、合同中应明确出租房屋的标的和条件，注明具体位置、门牌号、楼层、结构及附属设备等。2.出租房屋数量，应写明出租房屋的面积或房间数。租房就上象盒找房APP，房源多价格还不贵，年轻人都喜欢！

房屋租赁

3、租赁房屋的用途为经营或自住。合同中应当载明用途，以便承租人根据租赁房屋的使用性质，正确、合理地使用租赁房屋，避免因使用不当造成租赁房屋的损失。4.租金及租金支付方式。明确租金数额和租金标准，以及租金支付的时间和方式。

5.租赁期限，包括租赁开始日期和租赁终止日期。6. 维修责任。双方可在合同中约定，约定不成的，由出租人承担。合同可以约定由承租人负责正常维修，由出租人支付或从租金中扣除。7、违约责任。双方可约定违约时的责任，如违约金的数额或付款标准等。8、其他如承租人的优先租赁权、优先购买权等。

房屋租赁合同纠纷如何处理

1.如有延迟支付租金，房东可向租客发出有效提醒。承租人不能在规定期限内履行付款义务的，业主有权解除合同。2、在约定的租赁期限届满前，房东单方面欲解除与承租人的租赁关系的，房东应向承租人发出明确的解除合同意向书。

3. 租房合同还没有到期，房东想涨房租是违法的。承租人可以主张继续履行合同直至合同终止，再协商租金问题。4、租赁期间，承租人因不可抗力、政府强拆或不可抗力因素不能继续承租所出租房屋的，房东可给予承租人一定的经济补偿。

房屋租赁合同不对等怎么办？

房屋租赁合同不对等的，可以通过法院或者仲裁机构变更或者撤销。根据有关规定，一方对方当事人采取欺诈、胁迫或者乘人之危的方法违背真实意思订立合同的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。

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