大家都知道,如果一个人在陌生的城市打工,居住证能够帮助大家办理很多事情,也能省掉很多麻烦,但是有些房东都不愿意给租客办,这让很多人不理解,那么房东为什么不愿意给租客办居住证,租客办居住证对房东有影响吗,赶紧来看看吧。
房东为什么不愿意给租客办居住证
1、交税
在我国部分地区,如果办理居住证是需要拿着租赁合同进行备案的,因此也会出现交税的问题,交税部分可能在3%-5%。
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2、劳神费力
不管是备案还是交税又或者办理居住证,都是需要房东本人到场的,这也就意味着房东需要陪着租客到处跑,而很多嫌麻烦的房东自然不会愿意。
3、二房东
有很多房子并不是房东直租,而是二房东在租赁,这种情况因为二房东没有房产证原件,自然也做不了备案,有些租客知道房东是二房东会选择直接退租,这种情况也让人很头疼。
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4、学区房
随着我国租售同权的推进,很多家长租学区房就是为了给孩子上学用,而房东也会担心租客用掉了学区房名额,所以不愿意让租客办理居住证。
租客办居住证对房东有影响吗
其实租客办理居住证对房东是不会产生影响的,居住证只是一个居住的证明,房东随时可以去当地居委会注销该居住证,并不会影响到其他方面,如果是违法犯罪可能会对房东造成不必要的麻烦,这个就是有一些房东不愿意答应的原因,毕竟多一事不如少一事。
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