现在大家的生活节奏都很快，讲究的都是效率，有部分的房东为了省事省心会将房子出租给二手房东或者民宿，然后自己当甩手掌柜，那么把房子租给二手房东有什么风险呢，把房子租给民宿有什么隐患吗，一起来看看吧。

把房子租给二手房东有什么风险

首先将房子租给二手房东确实很方便，收租也比较快，但是一旦碰到不靠谱的二手房东，风险就很大了，所以一定要掌握一下几点：

1、掌握清楚租户情况，水电费是否拖欠，避免租客退租的时候还给自己留下一堆烂摊子。

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2、租户合约需要备份。不管二手房东赚多赚少，但是实际的价格，房东心里是要有数的，那么他赚的再多这个咱们也认，只要不是高收低出。

3、如果是在长沙，最好是跟象盒找房这样的大型中介工作做好中间的接收工作、备案、监管等，不管是打给你的房租，或者收客户的钱，都必须有这个。

4、房东要做好最坏的打算。出租给二手房东肯定是有一定风险的，所以房东要做好抗风险的准备，例如二房东收了多余租金跑了的情况下，能否解决或者接受留下的遗留问题，说的直白点，就是能不能接受交了租金的住户继续住满合同期，或者把人家撵走会面临什么样的麻烦。

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把房子租给民宿有什么隐患吗

对于租给民宿的房东，很多都会觉得，对方是做正经生意的，往往都会比较放心，然后不管不顾就把房子租给对方，但是事实真的是这样吗？

首先租给运营民宿的企业机构，要审核清楚对方的证照，资质，租给个人民宿主，要查验清楚对方的个人信息和经营概况，避免别有用心的机构或个人，利用免租期招揽客人后玩年缴仙人跳。

其次就是价格方面，现在的房源同质化严重，作为民宿不仅对位置、风景、房屋户型要求很高，如果房东要价太高，租客成本太高也不会有什么利润，所以租金也是需要考虑的一大重点。

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再就是房屋内部保障，很多人会担心，租给民宿会因为装修，或者人流量大，导致自己房屋内部被折腾的不成样子，让自己承担这些损失，但是其实很多时候往往是相反的，大多数不爱护房子的，大多数是住得久的，特别是素质不高的客人。

以上就是小编为大家整理的把房子租给二手房东有什么风险，把房子租给民宿有什么隐患吗得全部内容，希望能够帮到大家。

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