022年，对于楼市来说是一个特殊年份。自今年以来，各地楼市新政频出，全国许多城市陆续出台支持房地产业稳定发展，盘点2022年最具代表性质楼市新政：“取消限购、限价政策”、“各地银行放松贷款”、“购房补贴或发放购房优惠券政策”、“支持刚需购房和改善型购房”、“放宽城市落户限制政策”、“降息降首付政策”、“提高公积金贷款额度” ……等各色政策频频出台，惠及广大购房者们，由此也可见政府目的是为了提振地产市场信心，维护经济面基本盘稳定。

那么在政策支持并鼓励购房新政陆续面市情况下，是不是购房良机呢？在2022年年底，购房者一定要特别关注这段时间的行情，要知道真正能握住时机的人，往往是拥有独立的“逻辑思维”的，冷静分析趋势，才能不错过绝佳置业机会。

置业理由 ①  年底购房优惠最多

一般来说，房地产行业传统销售淡旺季在4月份—8月份，9月至明年3月则是房地产传统销售旺季。从常理讲，而旺季买房人多，房源紧俏，一般房企则在第四季度这一全年重要节点上，为了保障全年销售额更好的达成，往往选择大力度优惠和促销。

同时，在今年市场行情遇冷的情况下，年关将近，一般房企都准备冲刺，想冲量必须要让利，优惠力度也会更大，相对于全年，购房者不仅可以淘到品质不错的好房子，还可以省下一笔不少的费用。

置业理由 ②  年底购房成本最低

房地产市场是政策市场，受国家调控以及各类金融政策的影响，既明显又直接，可以看出，目前人民银行贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，利率已经达到了十年史低位，同时在多项优惠政策的加持上，首付比例也在进一步地降低。

经网络数据研究，于10月份已有103个重点城市主流首套房贷利率为4.12%，其中，已有10城首套房贷利率降至3字头，而95%的城市二套房贷利率保持在4.9%的下限水平，最大程度上降低了购房者的贷款成本。就武汉而言，首套房商贷3.9％，公积金3.1％，二套房商贷4.9％，同时首套房公积金最高可贷90万额度，二套房首付比例从50％/70％一刀切降低为40％，真正的降低了买房成本。

置业理由 ③ 利好频发 置业最佳时机

11月13日，央行、银保监会发布了《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发 展工作的通知》。涵盖方方面面，堪称史诗级房地产新政16条，给楼市注入政策强心剂。

再迎利好！11月14日，银保监会、住建部、人民银行办公厅三部门联手放宽预售资金监管，房企资金有望加速“回血”。

随着金融16条措施的出台，频繁的政策利好叠加，楼市触底反弹的信号已经非常明显，降房贷！降首付！降契税！一系列政策组合拳出击，再加上开发商让利的重磅优惠，为广大置业者再次开启了千载难逢的购房“抄底期”，当下已然迎来难得的置业良机，务必抓紧上车机会！

  置业理由 ④  黄金窗口期转瞬即逝

政策和国家的鼓励支持意图明显，楼市在下半年已经趋于平稳，地方政策可能会有小调整，但未来也不会出现大的变动，正因如此，购房的时机才尤为重要，因为买房的黄金窗口期随时可能消失，而购房者则在持币观望，犹豫的那一瞬间，就会错过最佳买房时机。

从机会成本角度看，事实上今年是买入的最佳窗口期，限购政策的松绑，公积金额度提高，首套房的低利率，二套房首付比例降低等，这样千载难逢的机遇，随时都会再次遭遇收紧而消失。

标志和风苑效果图

利好加码 置业首选

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标志和风苑在售1#2#3#7#建面约125平住宅，在售5#6#建面为103平住宅，毛坯均价为8000元/平！项目推新情况待定！