泊爱蓝湾怎么样，绿化率43.8%，二号线六号线人民东路附近，配套佳-长沙象盒资讯

泊爱蓝湾怎么样，绿化率43.8%，二号线六号线人民东路附近，配套佳

泊爱蓝湾小区建成有9年了，还好不算很老的那种小区，小区房源量一般般，其中在售房源43套，在租房源44套（数据来源于象盒找房大数据，了解更多可以下载象盒找房APP），本文会从泊爱蓝湾房源信息、房价走势、周边配套等多个角度来解析该小区，这样就能够让购房者或者租客对该小区有一个大概的了解，不至于在做出决策的时候完全就是凭感觉，一起来了解一下吧。

建成年代：2013年建成；环线位置：三环内；物业类型：住宅楼；产权年限：商品房70年；绿化率：43.8%；物业费：1.5元/平米·月；区域-商圈：雨花区-高桥；小区位置：嘉雨路488号；基本信息：总户数1349户；占地面积40219平方米；容积率3.38；建筑面积158525平方米；配置信息：供水生活饮用供水；供暖空调；供电民用电；燃气管道天然气；车位540。

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泊爱蓝湾

泊爱蓝湾是湖南恒丰万骏房地产有限公司在长沙市场建造的高品质住宅小区。项目位于万家丽路和人民路交汇处的东南角，东临嘉雨路；南临六号路；西距万家丽路不到100米，北临星城路。项目占地面积约40000㎡，总建筑面积达16万平方米。

中文名泊爱蓝湾；楼盘地址长沙市雨花区嘉雨路488号（星城世家西）；开发商湖南恒丰万骏房地产有限公司；建筑结构架,剪力墙；建筑面积158525km²；占地面积40219m²；总户数1200户；绿化率40%；容积率3.38%；开盘时间2011年7月23日；交房时间2012年12月；装修情况毛坯；产权类型商品房；产权年限70年；

小区由10栋18~33层楼高的电梯中高层组成。整个项目分2期开发，一期主要以两房、三房中小户型为主，二房面积为80－90㎡，三房面积为110－130㎡。在星城路和嘉雨路配备有社区商业街，居家方便。

项目有着长沙市绝佳的区域地理优势，其所在的板块—尚东板块，是长沙公认的居住环境佳、交通条件好、生活配套全、升值潜力大的尚东富人区。

项目周边具备完善的生活配套设施，芙蓉区政府、武广新城、2号线地铁口岸、大润发超市、沃尔玛超市、旺旺医院、建设银行、招商银行、交通银行等，尽享5分钟生活圈所带来的便利。

经过项目公交路线：民动路,122、127、156、603、701、703、802、912,非主干道,朝晖路,万家丽路,人民东路；学校：五一村小学、华夏一中、二十六中、培蕾小学；幼儿园：湘警幼儿园、二十四班幼儿园、芙蓉区教育局第一幼儿园；综合商场：家润多、高桥大市场、长沙茶市、万家丽广场、沃尔玛、大润发超市、上河国际商业广场、马王堆陶瓷城、东方家园；医院：旺旺医院；银行：建设银行、农信社、交通银行；其他：芙蓉区政府、省邮电局、古汉宾馆、华樟名府裙楼三星级酒店、碧海云天洗浴中心；其它：城市高尔夫、世纪广场。

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泊爱蓝湾周边配套图

嘉雨路及6号路东段还未完全打通。项目地段交通便利，周围大型商业、超市、医院、学校等公共设施较为完善。泊爱蓝湾总建筑面积为158525平方米，户型二房二厅二卫、三房二厅二卫等为高尚住宅小区。小区采用东、南两组团大围合中心花园的模式，使所有住户都直接面向大尺度的中心花园，并通过中心花园将东南两组团联系成一个整体。通过对地段各部分环境的评价，将地段分为最优、优良、普通三种，分别布置大、中、小户型，并创造适应不同大小、不同住户的特色户型。住宅采用塔式与板式相结合的方式，使总体空间既有围合感，又有通透感。住宅楼以南向或略偏角度的南向布置，兼顾朝向、景观、总体空间三方面的要求。

项目规划秉承“在长沙市场有特色，在尚东区域板块有个性”的原则，用现代简约、明快的建筑风格；法式格拉斯风情园林，配以高智能物业服务系统，为业主营造一个温馨、惬意的居住环境。泊爱蓝湾位于长沙市雨花区。东临嘉雨路，西面为万家丽路，南北分别临6号路及星城路。项目地段交通便利，周围大型商业、超市、医院、学校等公共设施较为完善。户型有一房一厅一卫、二房二厅二卫、三房二厅二卫等较为高尚住宅小区。

泊爱蓝湾J1户型 2室2厅1卫 79.34平米，本类户型是本项目的两居室精致小家庭和婚房户型，此类户型合理的空间利用让房间变得更为灵动可观，与此同时，在空间利用上本户型布局紧凑有序，另外此类户型的总体感受周正实用，无浪费面积，同时本户型在房间格局上尽量做到南北通透，干湿分离，房间采光效果好，是投资、居家多项选择的实用性户型。

法国格拉斯小镇——世界香水之都,风情园林讲究园林的起伏和自然，用植被和花卉突出园林的层次感。本项目融合格拉斯香水文化和通过制造低矮的坡地起伏，种植不同的植被、花卉来实现法式格拉斯风情园林特色。融合具有代表性的法式园林风格的元素，烘托出园林的浪漫、高雅、惬意的意境，从而提升整个项目品质。

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