保利茉莉公馆怎么样，临近二号线四号线沙湾公园，周边配套好

保利茉莉公馆在售房源为0套，在租房源有3套（数据来源于象盒找房大数据，了解更多可以下载象盒找房APP），该小区建成有2年时间了，算是比较新的小区，小编从购房者的角度来解析该小区，包括房源信息、房价走势、周边配套等相关情况，希望可以帮到需要了解该小区信息的用户。建成年代：2020年建成；环线位置：外环内；物业类型：住宅楼；产权年限：商品房70年；绿化率：40.09%；区域-商圈：雨花区-香樟路；小区位置：长沙市雨花区保利·茉莉公馆营销中心；基本信息：总户数800户；占地面积21609平方米；容积率4；建筑面积106812平方米；配置信息：供水生活饮用供水；供暖空调；供电民用电；燃气管道天然气。

保利茉莉公馆

楼盘名称：保利茉莉公馆；物业类型：普通住宅 , 住宅底商 , 商务公寓；项目特色：名企盘；建筑类型：塔楼 , 高层；产权年限：70年(普通住宅：70年 住宅底商：40年 商住公寓：40年 )；装修情况：毛坯 , 精装修；开发商：湖南浙商地产开发有限公司；环线位置：二至三环；楼盘地址：万家丽路和香樟路交汇处西北侧（雨花第六幼儿园旁）。

公交路线：湖南联通站：802路、810路；窑坡站：8路、16路、135路、167路、280路；交通方式：从长沙高铁南站出发，进入雨花大道行驶946米，沿香樟东路行驶3.5公里，沿万家丽中路直行364米，最后沿内部道路行驶328米，到达保利茉莉公馆。占地面积：21609平方米；建筑面积：106812平方米；容积率：4；绿化率：40.09%；停车位：地下停车位634个；楼栋总数：6；总户数：797；

一、地段

保利茉莉公馆小区位置位于长沙市雨花区保利·茉莉公馆营销中心，地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。

二、配套

周边配套：幼儿园：雨花区第六幼儿园；中小学：圭塘小学、南雅中学、雨花区实验小学；综合商场：喜盈门范城、五江天街、保利mall、天虹cc mall、旭辉mall；医院：长沙市中心医院；其他休闲公园：沙湾公园、湖南省体育中心、圭塘河风光带；市政配套：雨花区政府、雨花区与公安分局。

内部配套：儿童游乐天地，羽毛球场，老年人康体活动区域，托儿所，1700平商业；供暖方式：民水民电；楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。

保利茉莉公馆周边配套图

三、绿化

保利茉莉公馆小区绿化率为40.09%，城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。

四、户型

户型的优劣，直接影响居住舒适度。

五、物业

保利茉莉公馆物业公司是湖南保利物业管理有限公司；物业费：3元/平方米.月；物业费描述：住宅3元/㎡·月。楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。

六、质量

保利茉莉公馆为保利品牌系列之一，属于改善型“善居”系列的“臻粹系”。长沙茉莉公馆是全国第十座茉莉公馆，打造“人与都市，繁华生活”的概念。保利茉莉公馆占地面积21609平，建筑面积106812平，共6栋。质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。

保利茉莉公馆房价走势图

在租房源信息：

保利茉莉公馆 4室2厅2卫 4000.0元/月

保利茉莉公馆 3室2厅1厨1卫 3400.00元/月

保利茉莉公馆 3室2厅2卫 3300.0元/月

小区：

楼盘推荐：五江天街天寓,佳兆业云顶都汇,长房明宸府

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