轨道中建麓江府（备案名：中建麓江府）于2022年11月9日取得8#、9#栋预售许可证，预售证编号：

湘新住建售许字（XX22）第0329号

湘新住建售许字（XX22）第0330号

现根据《长沙市限购区域内新建商品住房销售摇号具体操作程序》要求，于2022年11月10日-11月12日进行为期3天公开认筹。

01、认筹方式

本次仅开通线下认筹通道。

线下认筹地点：轨道中建麓江府营销中心

02、认筹时间

2022年11月10日-11月12日（9:00-18:00）

03、认筹房源

8#、9#栋，可售房源共计174套，其中刚需房源110套，非刚需房源64套。

04、认筹对象

符合《长沙市住房和城乡建设委员会关于实施差别化购房措施的通知》、《长沙市住房和城乡建设委员会关于实施差别化购房措施操作细则的通知》、长政办函【2018】75号《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》及长沙市住房和城乡建设委员会关于执行长政办函【2018】75号文件细则规定的所有符合长沙购房政策的刚需和非刚需购房群体进行集中认筹登记。

05、认筹登记规则及具体内容

1.认筹时间：2022年11月10日-11月12日（9:00-18:00）

2.认筹名单公示时间：11月12日

3.认筹地点：轨道中建麓江府营销中心

4.认筹方式：本次仅开通线下认筹；

5.线下认筹方式及相关流程：

营销中心分设认筹咨询区和特殊客户认筹区，分别提供认筹相关事宜的咨询和解答工作，其余特殊客户须现场补充审核资料在营销中心认筹；

为保证现场认筹流程顺畅、动线清晰，认筹将划分为：资料填写区、人工审核区、电脑审核区3个环节。下文为认筹流程及认筹须知，请仔细阅读，感谢您的支持与配合。

1）资料填写区

认筹客户需签署《轨道中建麓江府项目认筹协议》、意向购买本次非刚需房源的刚需客户还需签署《刚需客户自愿转入非刚需房源认筹的承诺书》等资料，签署完毕后，交由工作人员存档。

2）人工审核区

填写完资料后，认筹客户提交相关资料，由工作人员进行审核确认。

3）电脑审核区

认筹客户凭身份证原件（委托认筹还需出示委托书原件及被委托人身份证原件）到系统录入区进行资料录入及审核，工作人员对认筹的客户是否符合刚需购房资格使用“商品房期现房交易及预售资金监管系统”录入信息进行资格审查，客户对资格审查结果进行签字确认。

注：现役军人，城市房屋被征收人、省直机关社保购房、公务调动/录取、ABCD类及其他类人才、凭个税购房等特殊情况采用现场认筹。本次认筹客户如不能亲自到场：1、委托直系亲属的，除购房资格登记所需的相关资料外，需提供购房者本人身份证原件和被委托人身份证原件、购房者本人手写委托书及与被委托人的关系证明；2、委托非直系亲属的，除购房资格登记所需的相关资料外，需去公证处办理公证委托书，提供购房者本人身份证原件及被委托人身份证原件。

06、认筹须知

1.2022年11月10日-11月12日（9:00-18:00）。非该时间段无法进行登记，认筹客户请合理安排时间提前进行登记。

2.认筹客户须仔细阅读《认筹公告》，并严格按照相关政策要求提供资料。客户因自身未按要求提供资料（填写或上传资料错误、不清晰等）导致认筹不成功的，后果自行承担。

3.认筹客户应对所提供资料的真实性、合法性、有效性负责，并承担因隐瞒不符合限购政策事项产生的后果。

4.因本次推售房源包含刚需房源以及非刚需房源，所有刚需意向购买非刚需房源的认筹客户需签署《刚需客户自愿转入非刚需房源房源认筹的承诺书》，故此类刚需客户将以非刚需身份参与本次开盘。

5.认筹结束后，将采用“线下选房”方式开盘。具体开盘选房日期以我项目通知为准（包括但不限于公告、电话、短信、项目公众微信号），如您最终具备选房资格，我项目工作人员将根据您登记的联系方式至少提前一天通知您，若我项目工作人员按您登记的联系方式无法联系到您，由此产生的一切后果，由您自行承担。

6.选房采用实名制，认筹人姓名及身份信息需与正式签订的《轨道中建麓江府房源认购协议书》、《商品房买卖合同》的签署人姓名须保持一致，不允许更名、增名、减名。

7.认筹客户需充分了解房屋所在地关于限购、限贷的相关政策，并自行准备本人及全部家庭成员相关购房资料，确保本人符合长沙市相关购房及贷款政策。

8.客户承诺遵守《关于实施差别化购房措施的通知》、长政办函【2018】75号《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》及长沙市住房和城乡建设委员会关于执行长政办函【2018】75号文件细则（以下简称《通知》）的相关规定，保证提供认筹资料的真实合法有效，否则，若出现已认购房屋无法签约情况，我司有权将认购房屋按相关部门规定另售且定金不予退还。

9.对提供虚假资料骗取首套刚需购房资格的购房申请人，将被政府机构列入购房资格不诚信名单，并对其进行重点监控。

10.认筹名单将于轨道中建麓江府项目营销中心现场及微信公众号【中建麓江府】发布。

11.所有认筹文件均以轨道中建麓江府项目营销中心现场公示及【中建麓江府】微信公众号公布为准，敬请留意。认筹期间，项目设置客户咨询热线，如有疑问，请致电0731-8966 7777进行咨询。

12.长政办函【2018】75号《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》文件细则于2018年6月27号公布，本项目认筹及开盘按照已出台的《通知》指导精神执行。

13.受政策影响，开盘选房方式及开盘日期可能会有调整，最终开盘方式及开盘日期以开发商通知为准。

07、重要提示

1.刚需客户需充分了解长沙市限购政策，对提供虚假资料的客户，将被政府机构列入长沙市购房资格不诚信名单，长沙市政府并对其进行重点监控。

2.根据长沙市住房和城乡建设委员会关于实施差别化购房措施操作细则的通知：选房确定名单中的购房人因故退房的，应到交易中心办理撤销首套刚需购房手续并提交相应资料；无故退房的，该购房人及其家庭成员在半年内不能享受首套刚需购房优先的待遇。

3.认筹客户请务必认真填写相关信息，您的联系电话为我项目与您联系的唯一途径，如因您个人填写失误导致购房延误等问题，所有责任由您自行承担，敬请知悉。

4.认筹客户中如有之前未来访过本项目的，我司郑重建议客户本人务必前来营销中心找置业顾问了解项目详情，避免造成因项目配套、户型结构、朝向、户型面积、公摊、红线内外不利因素等要素不清楚而盲目购房，产生不必要的签约困扰。

5.如在为期3天的公开认筹期内，认筹数未超过本次公开对外销售的刚需房源数的100%，即刚需认筹数未达到110组，则由开发商自主选择开盘方式。

特此公告！

长沙中建信和轨道麓江置业有限公司

2022年11月9日

10月20日轨道中建麓江府6、11栋建面117-164㎡毛坯房合计176套已拿证，10月20-23日火爆认筹中，预计10月23日开盘，6栋参考均价15500元，11栋参考均价14000元，预计2023年底交房。在售3、10栋建面143、164平住宅，均价15794元。