美林美寓怎么样，绿化率355.05%，小区位于劳动东路230号，交通便利配套全

美林美寓房源量可不少，但是都集中在在租房源，其中在售房源为0，在租房源却有59套（数据来源于象盒找房大数据，了解更多欢迎下载象盒找房APP！），本文小编从美林美寓房源信息、房价走势、周边配套等多个方面来解析该小区，所有的资料都是小编花时间搜集整理的，原创不易，转载请标明出处。环线位置：三环内；物业类型：住宅楼；产权年限：商品房70年；绿化率：35.05%；物业费：2.8元/平米·月；区域-商圈：雨花区-武广新城；小区位置：湖南省长沙市雨花区劳动东路230号；基本信息：总户数514户；占地面积5586平方米；容积率5.91；建筑面积42903平方米；配置信息：供水生活饮用供水；供电民用电；车位208个，其中户外2个，室内206个。

美林美寓

楼盘地址劳动东路与山塘路（美林街）交汇处；装修状况毛坯；建筑形式高层,塔楼；规划面积5586.8平米；建筑面积42903.0平米；容积率5.91；绿化率35.05%；房屋产权住宅底商:40年 住宅型公寓:70年；规划户数525户；车位数208；

交通乘坐160路、220路、601路、星沙112路至美林景园站下车；乘坐66路、802路、810路至劳动东路口下车；轨道交通：地铁2号线沙湾公园站下车；地铁4号线、5号线（在建）圭塘站；城际轻轨树木岭站。

一、地段

地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。

二、配套

幼儿园长沙多多艺术幼儿园、英蓝丽景香山幼儿园、百慧贝贝幼儿园；中小学砂子塘吉联小学、新城新世界砂子塘小学、枫树山小学大桥校区；砂子塘吉联小学、枫树山小学大桥校区、湖南广益小学；综合商场天虹CCMall、沃尔玛山姆店、旭辉商业街，项目自带商业综合体；医院旺旺医院；银行中国银行、建设银行、工商银行；邮政中国邮政（万家丽中路）；

其他市政：体育新城、长沙市妇女儿童中心、沙湾公园、体育文化休闲公园；楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。

美林美寓周边配套图

三、绿化

美林美寓绿化率为35.05%，城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。

四、户型

户型的优劣，直接影响居住舒适度。

五、物业

美林美寓物业公司是湖南贝雷德物业服务集团；物业类型商业；物业费公寓2.8元/平·月， 商业5元/平·月；楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。

六、质量

开发商湖南美林置业有限公司；工程进度已竣工； 售楼处地址长沙市雨花区劳动东路与山塘路（美林街）交汇处；建筑设计单位湖南方圆建筑工程设计有限公司；栋数1；施工单位湖南圭塘建设有限公司。美林美寓项目是由湖南美林置业有限公司继美林景园、美林银谷、大汉汉园、中建江山壹号等高品质楼盘后打造的又一精品力作。质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。

美林美寓房价走势图

在租房源信息：

美林美寓 1室1厅 1900.00元

美林美寓 1室1厅1卫 2000.0元/月

美林美寓 2室2厅1厨1卫 3200.00元/月

小区：

楼盘推荐：欣隆居,世茂璀璨天城,中建嘉和城凤凰台（中建瑞兴家园）

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