金晟年华怎么样，绿地率45%，黄兴黄江大道光达村部旁

金晟年华房源量不多，总共一起才5套，其中在售房源暂时没有，在租房源仅5套（数据来源于象盒找房大数据，了解更多可以下载象盒找房APP哦），本文从金晟年华的多个维度来解析该小区，内容包括房源信息、房价走势、周边配套等等，从购房者的角度出发，搜集整理他们感兴趣的内容，让更多对该小区感兴趣的用户可以更好的了解该小区，这也是小编的写这篇文章的初衷。环线位置：三环内；物业类型：住宅楼；产权年限：商品房70年；绿化率：44.59%；区域-商圈：雨花区-武广新城；小区位置：雨花区黄兴黄江大道光达村部旁；基本信息：占地面积31142平方米；容积率2.2；建筑面积103479.33平方米；配置信息：供水生活饮用供水；供电民用电；燃气管道天然气；车位共704个（一期450、二期254）。

金晟年华

楼盘名称：金晟年华建成；物业类型：商务公寓 , 普通住宅；项目特色：宜居生态地产；建筑类型：板塔结合 , 高层；产权年限：70年(普通住宅：70年 商住公寓：40年)；装修情况：毛坯；环线位置：二至三环；楼盘地址：高铁新区黄兴黄江大道光达村部旁。

轨道交通：4号线杜家坪；公交路线：公交：220、X112、X105 光达村部站；地铁：地铁4号线杜家坪站（在建）；交通方式：乘坐220、X112、X105到光达村部站即可。占地面积：31142平方米；建筑面积：103479.33平方米；容积率：2.2；停车位：停车位：共704个（一期450、二期254）；楼栋总数：5；总户数：472；

金晟年华项目位于高铁新城，临黄江大道、光达村委会旁，总建筑面积约10万㎡，自带约3万㎡商业，生活便利。项目容积率2.2，绿地率45%，110米楼间距，为宜居社区。金晟年华近在建4号线的杜家坪站，交通便利。

一、地段

金晟年华小区位置位于雨花区黄兴黄江大道光达村部旁，地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。

二、配套

周边配套：教育：黄兴中心小学、高塘坪小学、黄兴中学、南雅中学、雅礼雨花中学、明德达材中学、上湾中学；商业：万里时代广场、喜盈门范城、喜乐地购物中心；医院：上湾医院；

其他：长沙国际会展中心、长沙国际会议中心、开元文化城、长沙火车南站；学校：长沙市南雅中学，雅礼雨花中学；内部配套：地下停车场楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。

金晟年华周边配套图

三、绿化

金晟年华绿化率为44.59%，城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。

四、户型

金晟年华户型为80-142㎡N+1户型,46-58㎡炫变公寓，可做两房；户型的优劣，直接影响居住舒适度。

五、物业

金晟年华物业公司是长沙晟坤物业管理有限公司；物业费为2.5元/平方米.月；物业费描述：2.50元/㎡·月；楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。

六、质量

金晟年华开发商是湖南金晟天华实业有限公司；质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。

金晟年华房价走势图

在租房源信息：

金晟年华 3室2厅2卫 2200.0元/月

金晟年华 3室2厅 1700.00元

金晟年华 1室1厅1厨1卫 1800.00元/月

小区：

楼盘推荐：金地铂悦，和立星雅苑，融信澜悦

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