明大佳园小区怎么样，长沙大道501号附近，交通便利

明大佳园在售二手房房源有5套，在租房源有55套，房源量不算少（数据来源于象盒找房大数据，了解更多欢迎下载象盒找房APP！），小编从明大佳园房源信息、房价走势、周边配套这几个方面来解析，该小区比较新，建成才4年多时间，如果你也对该小区感兴趣，不妨一起来了解一下吧。建成年代：2018年建成；环线位置：三环内；物业类型：商住楼；产权年限：商品房70年；绿化率：32%；物业费：3.2元/平米·月；区域-商圈：雨花区-体育新城；小区位置：长沙大道501号附近；基本信息：总户数1487户；占地面积18788平方米；容积率4.5；建筑面积102412平方米；配置信息：供水生活饮用供水；供暖空调；供电商用电；燃气管道天然气；车位1000个。

明大佳园

楼盘名称：明大佳园；物业类型：普通住宅 , 公寓；项目特色：小户型 , 低总价；建筑类型：板塔结合 , 高层；产权年限：70年；装修情况：毛坯；环线位置：二至三环；楼盘地址：博进路与沙湾路交汇西南角；

轨道交通：2号线长沙大道；公交路线：沙湾路长沙大道口站：368/156/210

交通方式：从高铁南站乘坐地铁2号线，两站路程，从长沙大道站下车，步行200米距离，可达项目。

占地面积：18788平方米；建筑面积：102412.1平方米；容积率：4.5；停车位：约500多个停车位；楼栋总数：3；总户数：1400；

明大佳园位于雨花区沙湾路193号，共3栋，1400户，占地面积18788.59㎡，建筑面积102412.10㎡，容积率4.5，绿化率31.79%。住宅70年产权，公寓为商业性质40年产权，不限购不限贷。

一、地段

明大佳园小区位置位于长沙大道501号附近，地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。

二、配套

周边配套：幼儿园：万婴、金色未来、金色梯田；中小学：砂子塘东澜湾小学、枫树山小学、湖南广益中学；综合商场：好润佳购物广场、运达中央广场、华晨世纪广场、高桥大市场、保利MALL、天虹-CC-MALL；医院：旺旺医院；银行：建设、邮政、招商、长沙；内部配套：地下停车场，楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。

明大佳园周边配套图

三、绿化

明大佳园绿化率为32%，城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。

四、户型

户型的优劣，直接影响居住舒适度。

五、物业

明大佳园物业公司是长沙旭鑫物业管理有限公司，物业费为3.2元/平米·月，楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。

六、质量

明大佳园开发商是湖南明大投资有限公司；质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。

明大佳园房价走势图

二手房房源信息：

明大佳园 1室1厅1卫 66.0万

明大佳园 1室1厅1卫 32.0万

明大佳园 1室1厅1卫 57.11万

小区：

楼盘推荐：环亚高铁芯城,明昇壹城（明昇时代广场）,中海珑悦府

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