2021初始，要说长沙哪个版块最活跃，非“洋湖”莫属。各大实力品牌房企纷纷入驻，围绕洋湖湿地公园展开激烈厮杀，好一番热闹景象。

房企们拼得越凶，咱们购房者当然是越得利。当然，洋湖本就是最热门的板块之一，宜居的环境、丰富的教育资源、宜家卓伯根等大型商业配套的落地……都成为洋湖板块热度居高不下的重要原因。

今天要给大家说的，就是洋湖板块近期要开的一个纯新盘——华润凯旋门。

前不久，长沙教育局新规出台，“取消名校直升”、“小学退出名校集团”……一石激起千层浪!随后官方确认，已签约名校不取消，才让买房者得以平复，而此种情况让有着名校资源优势的楼盘更加成为抢夺的焦点。

华润凯旋门正是占据了优质的学区资源，根据此前文件公示，“小学暂安排在麓山国际洋湖实验学校(在建)，初中暂在雅礼洋湖实验中学、长郡双语洋湖、麓山国际洋湖中派位解决。”(具体学区划分以官方公布为准)

项目配套的这几所学校，可谓是一个比一个劲爆!

一路之隔的麓山国际洋湖同为实验系，是麓山国际开办的第一所直属分校，规划66个班，由麓山国际本部管理。麓山国际本部高考一本率在90%左右，中考6A率排公办前五，是家长挤破头都想让孩子入读的学校。

长郡双语洋湖是长郡双语目前唯一开学的合作办学学校，起点高，纯初中，24个班，可容纳学生约1200人，近九年中考6A率均是全市翘楚。

雅礼洋湖实验中学由市教育局直属，由雅礼本部管理，是雅礼集团布局河西Z大的分校区，共享本部师资力量，设有102个班。

正是有了这些名校的加持，华润凯旋门自营销中心开放以来，便受到了颇多的关注。买房其实就是买资源，名校资源正是房产自身价值不断提升的重要原因。

除了教育，华润凯旋门还有一个值得说的点——宜居。

项目是华润集团在洋湖倾力打造的一个20万方的纯住宅小区，没有集中商业的嘈杂，住区品质更有保障，居住体验更纯粹。而且片区商业整体成熟，周边宜家、卓伯根等大型商超，足以满足业主的日常购物需求。

另外，项目容积率仅2.4，绝对的低密住区，内部打造华润独创的——润享家园林，升级出三维景观空间，由于楼栋布局合理，做到了真正的户户观景。

同时，华润凯旋门的户型设计可以说是完爆市面上的其他盘。

项目一期首推建面约108㎡的2+1户型，以及建面约140㎡的2+2户型，得房率超高，空间比其他楼盘同面积户型更大。

建面约108㎡的2+1户型，三开间朝南，南向生活阳台+双飘窗，北向景观阳台经改造多出“一间房”，主卧套房设计。另外，独立玄关设计+双卫设计，市场少见。

建面约140㎡的2+2户型，居然做到了北向半赠送双景观阳台，多出“两间房”，南向半赠送阳台和全赠送双飘窗，得房率超高。南向双卧室，主卧套房设计。

横厅设计，客厅书房一体化，打造开放空间，空间感得以延伸，把流行于大平层的豪宅元素内置于户型之中。

此外，项目后期还有建面约180㎡的N+2户型，同样让人大开眼界。南向5开间+南北双阳台+3飘窗+中西双厨……豪宅体验丝毫不亚于200㎡的大平层!

如此多的优点集于一身，这就是华润凯旋门，一个低密纯住宅小区。据悉，项目目前火爆认筹中，即将首开，有兴趣的小伙伴可多多关注。