眼光卓越的招商蛇口，天生带有灵敏的嗅觉。从落子全球110城，到重点布局粤港澳大湾区、长江经济带、京津冀一体化、雄安新区、海南自贸港等国家重点发展区域，43载积淀的战略眼光，让招商蛇口更懂每一片热土的时代价值。

长沙，2021年GDP突破1.3万亿，位居省会城市第6位，中部城市第2位；2021年常住人口突破1000万，人口增速排名前列，跻身特大城市行列；连续14年获评中国最具幸福感城市，并成为“网红”城市；2021年4月，新华社瞭望智库发布的报告显示，长沙的夜经济活跃度全国第三，长沙夜经济城市传播力全国第一；长沙更是中国城市GDP20强增速最快城市和中部人均GDP最高城市……一个个“漂亮”的数字，无不向世界证明着长沙的强劲实力和发展前景。

湘江两岸，价值澎湃，对于深谙城市价值之道的招商蛇口而言，布局长沙是笃定十足的拓城步伐，更是意义深远的品牌战略。作为招商局旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，招商蛇口始终紧跟城市发展主脉，每一步都将品牌的核心价值完美融入长沙的发展格局，驱动板块价值的新生。

2019年，招商蛇口正式进入长沙，经过2年的沉淀，2021-2022年一路高歌猛进，快速获取5宗优质地块，将“美好生活承载者”的使命在湖湘大地深入践行。入湘虽晚，但招商蛇口在长沙的开发业态已包括中高端住宅、主题商业街、大型购物中心等多元化物业，足以印证招商蛇口强大的综合开发实力。

对于区域的选择，招商蛇口始终坚持非热土不精筑的择址观，所开发项目均位于长沙核心区域。2021年11月，湖南省第十二次党代会明确提出实施“强省会战略”，而湘江新区则担当起了长沙强省会战略的核心支撑和重要增长点。在“强省会”战略的指引下，招商蛇口坚持区域深耕战略，不断加大对湘江新区的投资，从天心主城到梅溪湖，从市府谷山板块到滨江金融中心，3年时间，招商蛇口在星城大地上谋篇布局，已强势落子八个项目，其中有7个均位于湘江新区。区域的实力，是招商蛇口持续深耕的动力，招商蛇口始终与长沙的发展主轴同频共振。

招商蛇口长沙开发的项目

入湘以来，招商蛇口先后打造了招商华发天汇、招商华发依云曦城、绿城招商桂语雲峯、招商雍山湖等品质热销红盘。依托强大的开发实力和品质卓越的中高端人居作品，招商蛇口在长沙楼市的销售业绩逐年递升，表现十分亮眼。根据克而瑞长沙楼市数据显示，2020年招商蛇口位列房企操盘榜第59位，2021年升至第20位，2022年前三季度已一跃荣登第7位，快速发展的势头，足以印证品牌的强大实力。

项目方面，招商蛇口同样成绩亮眼，屡屡登上长沙楼市热销榜。其中，绿城招商桂语雲峯项目荣登克而瑞2022年前三季度长沙商品住宅排行榜TOP3、岳麓区TOP2。在销售均价方面，根据克而瑞2022年长沙内六区（不含别墅）成交均价排名，招商蛇口以均价17026元/㎡排名TOP7。面对竞争激烈的长沙市场，招商蛇口强大的操盘实力和产品打造功力毋庸置疑。

当长沙带给招商蛇口无限的惊喜时，招商蛇口也用不断深耕的步伐，回应这片热土的传奇与期待。2022年7月14日，招商蛇口再下一城，成功摘得【2022】长沙市049号商住地块。未来，招商蛇口将在这块热土之上打造一座总建筑面积约18万方的购物中心，成为招商蛇口在滨江-市府核心板块的第四个代表作品，更将成为继梅溪湖招商花园城项目之后，招商蛇口在长沙落地的第二座花园城项目，超30亿元的持有型资产，再度彰显了招商蛇口强大的品牌实力及深入长沙的十足信心。据悉，长远看好长沙的招商蛇口，后续还将持续关注长沙的商业市场，让每一块湖湘热土迭变崭新的价值，让美好生活在山水洲城间不断兑现。

非核心不落子，非热土不精筑，这是招商蛇口人居产品能够突围的决定性因素。

金融是经济发展的“源头活水”，它所蕴藏的价值潜能和发展动力，足以成就一座城市的封面。滨江金融中心，长沙的价值封面，10余年的蓬勃发展，让这片土地实践着长沙由“五一路时代”迈入“湘江时代”的重心转移，开拓了“一江两岸、比翼齐飞”的城市新格局，也让长沙成功跻身国内新一线城市，这片土地，锋芒无限！

湘江财富金融中心、楷林国际、民生银行大厦、浦发银行大厦、广发银行大厦、招商银行大厦，截至2022年6月，滨江新城已诞生了6座“亿元楼宇”。财信人寿、开源证券、昆仲资本、盛世投资等400余家金融机构及配套企业抢滩上岸。湘江基金小镇一期已集聚443家基金机构，总注册资本1279亿。区域金融税收占湘江新区近9成，占全省近两成，为城市发展提供源源不断的金融力量。

城市配套方面，地铁4号线开通，更规划地铁8号线与4号线在福元大桥西站实现换乘，“三纵十二横”已基本全线通车；JW万豪、世贸希尔顿、湘江豪生等国际酒店扎堆聚集；凯德壹中心、龙湖铂金岛、山姆会员店、渔人码头等大型商业争相开业……经过十余年的飞速发展，滨江新城已然成为长沙备受瞩目的新兴板块，这里不仅是长沙的国际封面，更将以不断焕新的面貌肩负起中部金融城的时代使命。

地铁4号线茶子山站实拍图

2022年，招商蛇口秉承“一江两岸”发展大势，寻迹滨江价值主轴，深入探寻长沙的核心价值基因，于万众瞩目的滨江C3地块，深度匠研峯境作品——招商蛇口·滨江境，让滨江CBD终于迎来超越时代的标志性人居作品，与长沙共创美好生活！

无疑，招商蛇口滨江境的落子，也正体现了招商蛇口“区域聚焦、城市深耕”的布局策略，这是属于招商蛇口的土地执念，更是属于长沙的城市骄傲！