一、项目规划

楼盘名称：山水华景 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 , 公寓 项目特色： 暂无数据

建筑类型：高层 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况：暂无数据

开发商：长沙鼎新房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：14696.6平方米 建筑面积：103275.36平方米

容积率：5.87 绿化率：37.82%

停车位：总共414个 楼栋总数：暂无数据

总户数：暂无数据 物业公司：长沙美好愿景物业管理有限公司

物业费：1.5元/平方米.月

二、价格走势

10月山水华景象盒参考均价为9214 元/平米

山水华景价格图

三、项目介绍

山水华景项目由长沙鼎新房地产开发有限公司投资开发建设,该项目地块位于长沙市远大路与高岭路交叉口，距长沙汽车东路不到1公里，距长沙火车站2公里，距星沙3公里，距黄花机场10公里。交通网络发达，扼守长沙东门，是从东面进出长沙的门户。地块呈东西窄、南北宽的倒梯形状，用地面积约22131平方米。拟建总建筑面积84658㎡，建筑密度35.33％。

山水华景项目主建筑群体由二栋E型高层构成，小区建筑群体采用半围合方式，形成围而不合的向心性布局，组团之间以水景、绿化景观贯穿。建筑物之间间距较宽敞，小区主道路宽4.5米，与城市规划道路环通，连接流畅。

四、周边配套

公园：浏阳河风光带

学校：双星小学、火星小学、马王堆中学、田家炳中学 

幼儿园：双星幼儿园、教委幼儿园  

商场：马王堆蔬菜市场、水果批发市场、步步高、大润发 

医院：旺旺医院、马王堆疗养院 

银行：建设银行、兴业银行、商业银行、中国银行、工商银行

山水华景实景图

五、周边交通

轨道交通：5号线

公交路线：山水华景有126、127、158、110、114可达

交通方式：远大路与高岭路交汇处

六、小区点评

1、小区属于芙蓉区域，周边的生活配套比较便利。小区是2008年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。

2、物业费1.5元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。绿化挺不错，小区这么久了还能保持这么好，由此可见物业也是用心良苦！

3、山水华景有南北两栋，主力户型以2居为主。东边有浏阳河风光带可以去散步、锻炼，南边正好临远大一路，南栋会有点吵，南栋有芙蓉区地税局第七分局，南栋被租作商用、写字楼的比较多，居住的不会很舒服，但是北栋的环境可能更好点。

周边小区推荐

长房东郡(华城广场)、诺亚方舟大厦、芙蓉同发