小区简介

     长沙之芯位于开福-松桂园，小区建于2010年，次新小区，楼龄较新。绿化率19%，绿化一般。容积率6.81，总户数260户，人口密度较大，居住环境较为密集。小区物业费1.5元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。长沙之芯周边交通四通八达，较为便利。

基本信息

• 小区地址：开福芙蓉中路附1号
• 所属区域：开福 松桂园
• 邮    编：410000
• 环线位置：二环以内
• 产权描述：70年
• 物业类别：住宅
• 建筑年代：2010年建成
• 开 发 商：湖南金阳房地产开发有限公司
• 建筑结构：钢筋混凝土、砖混
• 建筑类型：塔楼
• 建筑面积：14975平方米
• 占地面积：1137平方米
• 房屋总数：270户
• 楼栋总数：1栋
• 物业公司：鸿运物业管理有限公司
• 绿 化 率：19.82%
• 容 积 率：6.81
• 物 业 费：1.50元/平米·月
• 附加信息：品牌物业，管理良好

配套设施

供    水：每户独立机械水表

供    暖：自采暖

供    电：供电线路全部隐蔽敷没，每户独立IC卡电表

燃    气：新奥燃气

通讯设备：有线电视、电话线到户

电梯服务：有

安全管理：一般(自由出入、刷卡出入、 楼宇对讲、单元门锁、摄像头)

卫生服务：小区环境好，物业管理放心负责，人文气息浓

小区入口：正门

停 车 位：地面停车位40个，未售

交通情况

公交：168路、704路、 901路

周边信息

幼儿园：长沙师专附属一幼儿园

中小学：长沙师范专科学校附属小学、湖南长师附小、湖南省长沙市第一中学、 长沙市艺芳中学

大学：中南财经政法大学

商场：人人乐超市

医院：湖南省妇幼保健院、贝诺医院

邮局：中山路邮政储蓄点

银行：浦发银行长沙分行、长沙中国银行长沙市南大路分理处

其他：喜来登自助餐厅、赞吧*国际餐厅

小区内部配套：小区内部配套商场

二手房价

综合评价：

小区属于开福区域，板楼的住户较少，居家生活比较清静。

地区优势集中，商业较繁华，未来发展空间大。