阳光城翡丽湾有新动态了，新公司接手入场了，周边配套详解

近些天，有人路过阳光城翡丽湾，看到项目现场龙门架已经跟新，看来已经有新公司接手。在现场我们看到了国坤建设工程有限公司的字样，我们通过国坤集团没查到什么资料。不过从翡丽湾的摘地企业，找到了线索：长沙耀辰置业有限公司于上个月进行了项目变更。我们顺藤摸瓜，顺着该公司股东之一--长沙雅思悦阳光实业有限公司（阳光城），发现该公司也就是在上个月变成了由长沙明昇德奥置业有限公司的全资控股公司。也就是说，翡丽湾项目是属于长沙明昇德奥置业有限公司和平台公司--湘江涂料的啦。

德奥，湖南本土房企，过去两年在长沙楼市比较火的德奥悦东方，就是由它打造，如今正和旭辉联手打造一个上河城章项目，貌似发声很久了但是一直没开盘。明升同样也是一家长沙比较熟悉的房企了，在长沙打造的明昇壹城，在过去几年是卖得非常不错的一个盘了。经查，明昇集团则是一家成立于1999年，总部位于中国深圳，是一家大型跨区域综合型投资集团，目前投资建设和运营的项目价值资产超六千亿元。

业务比较广泛，实力很不错，在全国多个城市均有布局。再回到国坤集团来看，该公司注册地址就是在明昇壹城。由此可知，这个备受关注的江景盘，最后应该还是由明昇来操盘了。

毋容置疑，翡丽湾的位置是很不错的。靠近月亮岛，一线江景，一路之隔就是在建的十二年制学校-湘江学校，该学校目前已签约湖南第一师范。距离规划的4号线北延线首站--星月北路站仅约500米，距已开通的地铁站-罐子岭站仅约800米。其实该项目营销中心已基本建成，离开卖已经无限接近。

去年，翡丽湾项目已向市场透露了它的产品信息：主推建面约148-210㎡的高层+大平层+复式产品，其大平层还带270°度景观阳台，令人期待。此番被接手后，其产品大概率也还是不会变的。目前，项目西侧地块毛坯限价已经到10080元/平，该项目位置更好，但限价也更低，如今有明昇和德奥接手，还是很值得期待的。希望大泽湖再多来几个品牌开发商，让片区建设加个速！

阳光城翡丽湾

【基本信息】

楼盘名称： 阳光城翡丽湾

物业类型： 普通住宅 , 限价房 项目特色：宜居生态地产 , 江景地产 , 大平层 , 名企盘 , 临铁盘

建筑类型： 小高层 , 高层

产权年限： 70年(住宅70年) 装修情况：非毛坯

开发商： 长沙耀辰置业有限公司 环线位置：三环以外

楼盘地址： 潇湘北路与栖贤路交叉口西北角

阳光城翡丽湾

【交通配套】

轨道交通： 4号线星月北路站

公交路线： 南塘村委会(公交站):W185路;星城大道口(公交站):903路;W106路;W116路;W136路;W151路;W225路;南塘湾(公交站):W225路;长沙市第四医院(公交站):;罐子岭北(公交站):;罐子岭地铁站(公交站):;罐子岭东(公交站):288路;403路;W151路;W157路;W189路内环;W189路外环;W212路;W225路;罐子岭地铁口(公交站):W157路;月亮岛(公交站):;背佗湾(公交站):W185路;

交通方式： 从4号线罐子岭站出发，向北走约800米即可到达。

【规划信息】

占地面积： 49266.04平方米 建筑面积： 158950.2平方米

容积率： 2.4 绿化率： 25%

停车位： 共798个 楼栋总数： 8

总户数： 552

【周边配套】

学校：雅江学校、湘江学校、三环小学、南塘中学以及湖南工商大学月亮岛校区。

休闲：月亮岛、大泽湖湿地公园、星月湖公园（在建）、白石湖公园（规划中）、银星湾公园（已开放）、汉文化公园（在建）

商业：砂之船奥特莱斯购物广场，天恒生活广场、星巢PARK、滨江商业中心、太阳城、美特好，彩虹MALL等

楼盘推荐：龙湖翠湖壹号，金富星悦汇，水溪上果墅