一、项目规划

楼盘名称：山水霖城 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 宜居生态地产

建筑类型：小高层 , 板楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：长沙华阳房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：22325.93平方米 建筑面积：82325.47平方米

容积率：暂无数据 绿化率：40%

停车位：暂无数据 楼栋总数：7

总户数：298 物业公司：长沙市昊顺物业管量有限公司

物业费：1.2元/平方米.月

物业费描述：住宅物业：1.2元/平方米·月

二、价格走势

10月山水霖城象盒参考均价为11731 元/平米

山水霖城价格图

三、项目介绍

山水霖城于2009年3月19日经长沙市发展和改革委员会批准立项，备案编号2009011号。设计单位为：湖南省建筑科学研究院。监理单位为：湖南众鑫工程咨询监理有限公司。施工单位为：长沙市俊龙建筑工程有限公司。

山水霖城占地33.489亩，总建筑面积82325.47平方米，其中住宅66756.81平方米，由两块单独的基地组成,其中：一号地块面积7363.14平方米，二号地块面积为14962.79平方米，包括2栋20层的高层住宅和5栋多层住宅以及托儿所、地下车库等，容积率为3.0，建筑密度为23.54%，绿化率40%。

四、周边配套

幼儿园：QQ艺美幼稚园、小太阳幼儿园、培蕾幼儿园、小博士洞井幼儿园

中小学：砂子塘小学、洞井小学

大学：医药学院

商场：红星大市场、步步高

医院：中心医院

邮局：洞井铺邮政所

银行：商业银行、农业银行、建设银行

其他：植物园、同升湖

山水霖城实景图

五、周边交通

公交路线：高升村南: 152路、502路、806路、宁乡7路、宁乡16路、123路、801路、802路、宁乡103路、147路、宁乡102路、120路、102路、103路、宁乡107路、703路、16路、17路、702路、7路、107路；省植物园: 152路、502路、806路、23路、宁乡7路、宁乡16路、123路、801路、802路、宁乡103路、147路、宁乡102路、120路、102路、103路、宁乡107路、703路、16路、17路、702路、7路、107路；洞井铺: 152路、502路、806路、23路、宁乡7路、宁乡16路、123路、801路、802路、宁乡103路、147路、宁乡102路、120路、102路、103路、宁乡107路、703路、16路、17路、702路、7路、107路；汽车南站: 152路、502路、806路、20路、长株潭101路、21路、23路、宁乡7路、宁乡16路、123路、802路、宁乡103路、147路、宁乡102路、120路、102路、103路、宁乡107路、703路、16路、17路、702路、7路、206路、107路

全洲药业: 20路、120路；公交技校: 20路、120路；时代阳光大道韶山路口: 20路、206路；杉木冲路韶山路口: 23路；莲花小区: 宁乡16路、938路、16路

六、小区点评

1、小区的物业是长沙市昊顺物业管量有限公司，物业服务还可以。楼间距太近，采光会受影响，日照时间会不会少？

2、小区参考价在9123元/㎡公交线路很多，出门啥的挺方便。

周边小区推荐

新里程国际贸易中心、黎郡新宇康景园、燕果塘