一、项目规划

楼盘名称：正荣悦玺 建成年代：2020年12月31日

物业类型：普通住宅 , 公寓 项目特色： 潜力楼盘

建筑类型：高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：长沙荣晨置业有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：9570.16平方米 建筑面积：63000平方米

容积率：5 绿化率：30%

停车位：383个停车位 楼栋总数：2

总户数：507 物业公司：正荣物业

物业费：3.5元/平方米.月

物业费描述：住宅3元/平方米.月

公寓4元/平方米.月

二、价格走势

10月正荣悦玺象盒参考均价为9600 元/㎡ 

正荣悦玺价格图

三、项目介绍

正荣悦玺，由全国房地产19强正荣地产倾力打造，地处长沙市雨花区东二环劳动路树木岭立交桥北行800米，东二环旁，高桥CBD。高桥商圈，是全国第三大综合性市场和中南地区规模最大、最成熟千亿级商贸产业市场集群。汇聚8000余家商户，集湖南70%日用品消费交易，长沙最大的商品集散中心和消费中心，辐射中南五省。同时也是政府重点提质改造区域，将打造“国际高桥.世界商港”，成为长沙的世界商业封面。

正荣悦玺项目区域规划3横3纵，一城两铁。3横：人民东路；长沙大道；劳动东路；3纵：东二环；马王堆南路；万家丽快速干道；一城两铁：城铁：长株潭城铁树木岭站，距项目约1.1公里；地铁：地铁4号线（在建）树木岭站，预计年内开通；地铁5号线（在建）劳动东路站，预计2020年开通；交通优势明显。此外，友谊商城、王府井百货、喜盈门范城、凯德广场、旭辉广场、天虹mall、保利MALL等高端商业环抱 ，项目总建筑面积约6万，集品质住宅、都会公寓、高端商业等业态于一体，打造城心综合体。

四、周边配套

教育资源：项目周边有雅礼实验中学、广益实验中学、周南雨花中学、砂子塘小学等学校

商业配套：友谊商城、王府井百货、喜盈门范城、凯德广场、旭辉广场、天虹mall、保利MALL

景观配套：沙湾公园、城市高尔夫俱乐部、圭塘河风景公园等

正荣悦玺效果图

五、周边交通

轨道交通：4号线树木岭站

公交路线：友谊新村站：502、801、805路公交

交通方式：自树木岭城铁站沿东二环北行800米即可到达正荣悦玺。

六、小区点评

1、现在项目的物业费是3.8元/㎡·月。如果想了解物业服务品质，建议您到该公司的其他建成小区查看一下。周边的配套比较完善，有超市，市场可以满足日常的生活需求。

2、物业费还可以，基本都差不多，一个月3.8元/㎡·月毛坯房，可以根据自己的意愿和设计来装修，我认为很好啊

3、周边有学孩子上学接送方便。小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。

周边小区推荐

新里程国际贸易中心、黎郡新宇康景园、燕果塘