一、项目规划

楼盘名称：长沙恒大誉府 建成年代：暂无数据

物业类型：写字楼商铺 , 商务公寓 , 写字楼 项目特色： 公园地产 , 科技住宅 , 宜居生态地产 , 小户型 , 低总价 , 临铁盘

建筑类型：塔楼 , 超高层 装修标准：暂无数据

产权年限：40年(标准写字楼：40年 市场类商铺：40年 商住公寓：40年 普通住宅：70年 ) 装修情况： 全装修

开发商：恒大地产集团长沙公司 环线位置：二至三环

占地面积：20514.4平方米 建筑面积： 167224.99平方米

容积率：6 绿化率： 27%

停车位：总共780个停车位 楼栋总数： 5

总户数：1258 物业公司： 金碧物业

物业费：4元/平方米.月

物业费描述：公寓：4元/平/月

写字楼：7元/平/月

二、价格走势

10月恒大誉府(融誉商业中心)象盒参考均价为暂无 元/平米

恒大誉府(融誉商业中心)价格图

三、项目介绍

恒大誉府(融誉商业中心)位于雨花商圈、树木岭商、武广商圈三大商圈交汇的核心位置，20分钟内可达东塘商圈、五一商圈（步行街）、武广商圈、高桥商圈（高桥市场）、火车站商圈等市中心位置。区位优势十分明显，拥有得天独厚的商业氛围，升值潜力巨大，商业价值将势不可挡。项目的周边商业配套也是非常成熟，集商贸，商务，行政，休闲，娱乐于一体的5分钟商业经济圈。 项目东面是武广商圈，以高铁站为中心，周边辐射5公里范围内，将确定为中南地区区域性的铁路客运中心和具有商务功能的交通枢纽型城市副中心，有保利mall，旭辉广场，运达广场等高端商业为代表；南面是雨花商圈和红星商圈，最近的是喜盈门范城，以高端家居建材为主，还有电影院，儿童娱乐，吃喝玩乐都俱全。

四、周边配套

学校：雨花区第六幼儿园、雨花区实验小学、圭塘小学、明德雨花中学、南雅中学

购物：保利MALL、天虹CC MALL、喜盈门范城、高桥大市场、红星大市场

银行：中国银行雨花分局、招商银行雨花分局、中国光大银行、长沙雨花区农村合作银行、长沙邮政储蓄银行万家丽中路支行、中国农业银行圭塘分行、北京银行万家丽支行

医疗：长沙市中心医院、湖南省第二人民医院、湖南省儿童医院、湖南中医药中医药大学第一附属医院

恒大誉府(融誉商业中心)实景图

五、周边交通

轨道交通：5号线木桥

公交路线：地铁2号线沙湾公园站、地铁4号线圭塘站、地铁5号线木桥站；

66、802、810路公交曲塘路口站

交通方式：乘坐66、802、810路公交在曲塘路口站下即可。

六、小区点评

1、位置还是很不错，地段比较好，在长沙高铁南站对面，黎托路和香樟路交汇的地方佳兆业云顶都汇总价才30万左右，还带精装，性价比比较高了。

2、位置还是很不错，配套还可以，但是我更看好高铁南站的发展前景，我知道旁边黎托路和香樟路交汇的地方有个佳兆业云顶都汇总价才30万左右，还带精装，性价比比较高了

3、这个楼盘还不错 ，地段还可以 主要现在考虑到出差的问题 平时坐高铁，也看了高铁附近的楼盘 有个佳兆业云顶都汇的房子在考虑中，算了下30多万也可以入手 精装修，倒是省下很多心，来回出差回家狠方便

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新里程国际贸易中心、黎郡新宇康景园、燕果塘