平吉上府位于烟火气浓烈的老城区，配套成熟，发展潜力大

平吉上府位于雨花区树木岭板块，长沙烟火气浓烈的老城区，生活配套相当醇熟，在地段和资源上几乎没有短板！在长沙，能够直接坐享繁华配套的，非主城区莫属。项目直线距离地铁5号线“木桥站”仅约118米，距离地铁4号线圭塘站约840米，可以说是双地铁口盘，尤其是与地铁5号线的距离，步行几分钟的时间，就能到达地铁口。

平吉上府还有一大配套亮点，下楼就是五江天街，出门就能享受繁华的商业资源，如下楼就能喝个茶颜悦色，还有徐记海鲜等。不仅如此，距离已经开业的溪悦荟约1.5公里，依圭塘河而建，平时散步就能到达！在长沙，尤其是主城区，地段和生态向来难两全。核心位置的楼盘，生态资源有限；环境不错的楼盘，位置又嫌太偏。

平吉上府房价走势图

所以，更为惊喜的是，平吉上府紧邻圭塘河风光带，一线临河，推窗即景。下楼步行几分钟即可抵达，是主城区难得的休闲去处！当然，在教育资源方面，平吉上府周边也聚集了不少名校，如泰禹、砂子塘、枫树山等名小学，周南、明德、南雅等中学。正是得益于超级硬核的地段和配套资源，平吉上府理所当然地成为市场上的抢手货，而当得知其价格后，更是让买房者欣喜不已！

平吉上府占据如此地段优势，但是价格却是9字头起，实在是捡漏！抢到即赚到！要知道，周边毛坯价格基本是在1.2w/㎡+，价格明显倒挂大几千！更何况，就连三环边上，配套尚未兑现的新起板块，有楼盘毛坯价格都卖到1w/㎡+了，平吉上府不香吗？！可以想象的是，匹配主城区全新生活，平吉上府小区的品质自是不会含糊。据悉，平吉上府总建面约20万方，规划有住宅、公寓以及幼儿园，自建多功能活动空间，家楼下就是“运动场”，架空层打造“全龄社区生活馆”，小区配备比较丰富。

平吉上府效果图

项目优势

【宜居】户型设计方正，赠送面积大，得房率高；【教育】项目自建幼儿园，周边砂子塘吉联小学、泰禹二小、湖南广益实验中学、明德雨花实验中学、南雅中学；【交通】项目周边交通极其便利，距地铁5号线木桥站约180米步行可达；【生态】圭塘河风光带出门即达，每天饱览绿色自然景观，如同私家花园；【商业】拥有成熟的商业配套，出门即享五江天街、溪悦荟、喜盈门范城商业配套，轻松满足休闲购物与日常所需；对比周边新房：旭辉雨花郡带装修均价为15500元/m²，距项目直线距离800m左右，是2021年年度销售榜榜首；国欣向荣府的毛坯住宅均价12600元/m²，距项目1.2km左右；大都汇天悦毛坯住宅均价14300元/m²，距项目直线距离2km左右。

对比周边二手房：树木岭板块目前二手房均价来到了11000元/m²左右，与平吉上府的毛坯限价持平，与项目一街之隔的五江天街二手房挂牌价同样为11000元/m²，碧翠园的二手房挂牌价则为14000元/m²。可以看到，同板块内新房的售价均高出项目不少，项目毛坯限价11000元/m²的价格在片区内算得上价格洼地，置业压力小，性价比颇高。

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