想在省府找个重视教育的品质可靠的楼盘有吗,中建钰和城或许符合您的所有要求!
最近小编的朋友跟小编吐糟,他说买房子怎么就这么难,房子倒是到处都是,但是要找到符合自己要求的实在是太难了,后来朋友眼睛发亮,直勾勾的看着小编,看的小编浑身发抖!,接着他就说,某某你不就是这方面的专家吗,我还到处去找,不如直接找你就可以了,然后哈哈哈就笑了起来。后来听他说他想要找一个楼盘,必须看重教育、品质还要可靠、最好还在省府!我心中那时候还是嘀咕了一下,然后就想到了一个楼盘。
中建钰和城效果图
中建钰和城,位于天心区木莲路与新姚路交汇处,属于省府核心区域,同时也是新开铺城市更新的重点区域。目前项目周边在售楼盘不多。对比片区在售大平层龙湖春江天曜、红橡春园(精装1.7-.1.8万)等,1.55万-1.6万的毛坯价格具有一定竞争力。而对比项目一路之隔的华润058地块来说,这一价格就非常具有优势了!地块楼面价5793元/㎡,按品质定价。算上建安、修路、学校等成本,预计售价可能达到2万/㎡。未来,随着华润项目的入市,以及周边还有绿城凤起麓鸣、中海南湖新城项目等鼎豪产品,售价达到3万+/㎡。对比下,中建钰和城二期的性价比将相当凸显!
杀手锏:配套入读师大附中,从目前板块的发展现状来看,周边还有需要拆迁和改造的城市面貌,还需要时间来兑现。不过,中建钰和城拥有一大杀手锏:业主凭购房合同可直接就读湖南师大附中双语实验学校!学校距离即将首开的二期楼栋约900米,未来业主的孩子上学步行也很方便。
学校由项目自建,九年一贯制,2021年9月已经开学。学校的管理团队由附中本部派遣的骨干组成,师资力量雄厚。许多购房者,也正是奔着这点而来。商业配套方面,也相当给力。目前就近的是河马公园、大润发,以及后期自建的商业和龙湖新姚天街,再加上一路之隔的华润商业,逛街休闲选择多样。20分钟车程可到市中心IFS,以及雨花亭东塘商圈、南城德思勤和星城天地商圈,可以说周边汇聚河东最全的商业体。
中建钰和城房价走势图
生态方面,3公里范围内南郊公园、湘府文化公园、湘江风光带等。项目唯一的小缺陷就是,项目距离地铁口较远,1号线铁道学院站大约1.9km(高德地图),地铁暂时需要等9号线。总之,除了地铁之外,中建钰和城的配套几乎无短板。但对大平层客户而言,对地铁的需求并不大,更看重品质。
综合来说,中建钰和城二期优势相当明显。作为河东主城大体量毛坯项目,周边城市资源丰富,自身配套硬核,新开铺城市更新已经启动。唯一短板在于距地铁1号线较远(当然,二期大平层客户对地铁需求不是那么重要)。在产品上,二期小户型房源较少,以大户型为主,毛坯均价约15500-16000元/㎡,对比龙湖春江天曜、红橡春园等价格有一定的优势,而比起华润长机项目、中海南湖等楼盘,未来的性价比更加凸显。对于想要在河东改善置业,又十分看重教育配套的朋友,中建钰和城二期,小编觉得的确是个可以优先考虑的选择。
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